Kottenseweg 1487115 AE Winterswijk BrinkheurneVerspreide huizen Brinkheurne en omgeving

Welkom aan de Kottenseweg 148! Een HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS in de Winterswijkse buurtschap Brinkheurne. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van 860 m² en beschikt over een diepe achtertuin welke op het zonnige zuiden is gesitueerd. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De twee schuren op het perceel bieden ruimte om uw auto(‘s) te stallen. Zowel het centrum van Winterswijk als de Duitse grensplaats Oeding zijn binnen een kwartiertje per fiets te bereiken. Aan de overzijde van de weg ligt het fraaie Stemerdinkbos en aan de zijkant grenst het perceel o.a. aan een sloot met berm van het Waterschap. Het is eveneens mogelijk om een aangrenzend perceel ter grootte van 79 m², tegen een meerprijs, bij te kopen. Zodoende wordt uw privacy gewaarborgd en kunt u optimaal genieten van dit royale perceel. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang waaronder trapkast. Vanuit deze hal is er toegang tot de keuken met aangrenzende eetkamer. De open keuken is voorzien van eenvoudige, maar nette inbouwkeuken met kookplaat en afzuigkap. De eetkamer biedt toegang tot de woonkamer. De bijkeuken is via de keuken/eetkamer bereikbaar en bevindt zich in de aanbouw. De toiletruimte en inpandige berging zijn toegankelijk via de bijkeuken die eveneens over een zij-uitgang beschikt. Verdieping: Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. De grote slaapkamer beschikt over een grote kastenwand/berging met schuifdeuren. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Nadere informatie: - Bouwjaar (oorspronkelijk) ± 1900 - Perceeloppervlakte 860 m² - Woonoppervlakte ± 83 m² - Externe bergruimte ± 81 m² - Circa 35 m diepe achtertuin op het zuiden - Grotendeels v.v. laminaatvloeren - Cv-ketel Nefit - Energielabel G Een woning op een ruim perceel buiten de bebouwde kom van Winterswijk! Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: KOTTENSEWEG148.NL Voel je thuis aan de Kottenseweg 148!