Veenweg 27107 BB Winterswijk KottenVerspreide huizen Kotten

De karakteristieke boerderij trekt veel aandacht bij voorbijgangers en gasten. De idyllische camping biedt ruime kampeerplekken aan waar natuurliefhebbers kunnen genieten van een ontspannen vakantie te midden van een adembenemend landschap. In de authentieke boerderij zijn logiesaccommodaties gerealiseerd waar gasten graag gebruik van willen maken. Kortom: Welkom bij Veenemaat minicamping. Veenemaat minicamping is een bedrijf dat gelegen is in een prachtige omgeving in het oosten van Nederland. Het bedrijf houdt zich bezig met het exploiteren van een minicamping, logies (bed & breakfast kamers en appartement) en horeca. Voor de eigenaren is een ruim woonhuis aanwezig. Het bedrijf beschikt over 5.300 m² eigen grond met de bestemming wonen, water, agrarisch cultuurlandschap en bos. Er is een vergunning afgegeven voor de huidige bedrijfsactiviteiten. Het geheel wordt omgeven een bosrijke omgeving en agrarische landerijen. De huidige eigenaren hebben ruim aandacht besteed aan duurzaamheid door het aanbrengen van 24 zonnepanelen en vier zonnecollectoren. Veenemaat minicamping is gelegen in Winterswijk Kotten in de gemeente Winterswijk, provincie Gelderland. Winterswijk Kotten staat bekend om zijn prachtige coulisselandschap, dat bestaat uit uitgestrekte weilanden, bossen en karakteristieke boerderijen. Het bedrijf beschikt ook over een karakteristieke boerderij en dateert uit 1890. Op loopafstand is het unieke natuurgebied ‘Het Wooldse Veen’ gelegen. Het Wooldse Veen is een van de laatste hoogveengebieden in Nederland. Het Wooldse Veen is toegankelijk voor wandelaar en er zijn wandelpaden aangelegd die door het gehele gebied lopen. De karakteristieke boerderij met charme en unieke oude elementen springen meteen in het oog bij het betreden van het terrein. De boerderij bestaat uit moderne logiesaccommodaties, recreatieruimte met horeca en een ruim buitenterras. De logiesaccommodaties bestaan uit één verhuurappartement op de begane grond met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Daarnaast zijn er drie stijlvolle moderne B&B kamers met eigen badkamer op de eerste verdieping aanwezig. Er zijn twee 2 persoons slaapkamers en één 3 persoonskamer. De gemeenschappelijke overloop beschikt over een keuken met keukenapparatuur en een zitje. De charmante minicamping bestaat uit 15 ruime kampeerplaatsen en een eigen sanitairgebouw. De camping is zo ontworpen dat gasten de maximale privacy geboden wordt en optimaal kunnen genieten van de serene sfeer van de Gelderse camping. Aan de rand van de camping grazen schapen en voelen gasten zich één met de natuur door de zichtbaarheid van wild. Elke kampeerplek is uitgerust met een 6 ampère elektra aansluiting. Het ruime vrijstaande woonhuis maakt onderdeel uit van het bedrijf en beschikt over een riante privé tuin omgeven met volle struiken en beplantingen, ruime woonkamer, moderne keuken, kantoor en bijkeuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloop douche, bad, toilet en wastafels. De woning uitstekend onderhouden en is grotendeels voorzien van isolatie. De ruime woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming. Voor geïnteresseerden is er een verkoopbrochure en een Bidbook beschikbaar met aanvullende informatie. U kunt de verkoopbrochure bij ons op kantoor opvragen via het kopje aanbod op onze website. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 1.190.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites). De vraagprijs is tevens met inbegrip van een aantal roerende zaken zoals bedrijfsmiddelen en bedrijfsinventaris. Het benodigd eigen vermogen bedraagt minimaal 40% van de aankoopsom. Banken financieren doorgaans tot 60% van de koopsom. Bezichtigingen worden enkel op afspraak met de makelaar ingepland. Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.