Frerikshof 1487103 CC WinterswijkWinterswijk-Noordwest

BETREFT Dit is letterlijk genieten op het hoogste niveau! Geen buren naast je en ook niet erboven. Het kan allemaal in dit prachtig gelegen 4 KAMERAPPARTEMENT met bijzonder fraai uitzicht en riant balkon op het zuiden. De auto staat in de parkeergarage, de fietsen in de aparte berging en met de trap of lift kom je in je eigen vleugel. Ook voor wat vertier zit je goed! Binnendoor naar het zwembad, restaurant en daarna een potje bowlen? Of maak je liever een ommetje in het park met de kinderboerderij, de hertenweide en geniet je op een bankje van de rappe eekhoorntjes en grazende reeën? BINNENKIJKEN Laten we bij de hal beneden beginnen. Wat opvalt is de uitnodigende zit. Al snel heb je bij het ophalen van de post een praatje met de medebewoners. We nemen deze keer de lift en komen in een L-vormig portaal. Onze woning bevindt zich links. Buiten openen we de deur van de meterkast en bekijken we de naastgelegen technische ruimte met de Remeha combiketel uit 2017. Binnen staan we in een royale hal met z’n fraaie parketvloer in visgraat motief. We gaan vandaag met de klok mee en lopen dus een ronde door de eerste twee prima slaapkamers. De absolute blikvanger is de brede uitnodigende woonkamer. Wow, wat een uitzicht en wat een klasse straalt deze ruimte uit. Je hebt er de beschikking over een royale zithoek (inclusief airconditioning) en daarnaast nog ruimte over voor een heerlijk grote eettafel. Die staat dan mooi opgesteld tegenover de keuken die in 2017 geheel is vernieuwd. Uitgevoerd in u-opstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur inclusief het imposante 5-pits gasfornuis met dubbele oven. De master bedroom treffen we achter de volgende deur en is ook voorzien van airconditioning. Aansluitend een fraaie, geheel betegelde badkamer met een royale douchehoek, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel en verlichting. In de hoek is hier handig ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Via de andere deur komen we weer in de hal waar we onze rondleiding begonnen. Als laatste openen we hier het gastentoilet dat tegelijk met de badkamer is vernieuwd. BUITEN GENIETEN We zijn inmiddels neergestreken op het heerlijk ruime balkon. Je kan er gemakkelijk visite ontvangen die vast ondersteboven zijn van het uitzicht dat hier niet snel gaat vervelen. Erg handig is ook dat je zo voor je woonkamer langs kunt lopen. Makkelijk met ramen zemen! Maar er is natuurlijk meer te beleven. Erg leuk en praktisch is de corridor naar het hotel. Er zijn mensen in dit gebouw die elke morgen de dag fris beginnen met een duik in het zwembad. Niet duur, voor € 250,- per jaar kan je onbeperkt het water in. De receptioniste van het **** Fletcher Hotel is ook erg aardig. Ze nodigt ons uit voor een biertje in de tuin met uitzicht op de waterpartij. Na het avondeten strek je nog even de benen en loop je (met of zonder hond) een ronde langs de kinderboerderij en hou je een korte pauze op het bankje bij de hertenweide. Die komen trouwens graag polshoogte nemen totdat je de route naar je eigen fraaie appartement weer vervolgd. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar 4-kamer appartement op de bovenste verdieping. • Chique visgraatvloer in gehele woning. Badkamer en keuken voorzien van tegelvloer. • Eigen grote parkeerplaats in inpandige garage. Ook een separate berging in onderbouw. • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer. • Servicekosten bedragen in totaal € 460,98 per maand. • Verwarming d.m.v. je eigen Remeha cv-combiketel uit 2017. • Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. • 126 Zonnepanelen geplaatst voor gezamenlijk gebruik van openbare ruimtes. • Oplevering kan in overleg. BEKIJKEN? Wil je dit ruime instapklare appartement graag zelf komen bekijken? Dat kan! Maak een afspraak en we ontvangen je graag bij het portaal beneden voor een uitgebreide tour door het appartement en alles wat er omheen te zien is. Tot snel.