Tricot 337101 AH WinterswijkCentrale deel

Dit LUXE EN ROYALE 3-KAMER-APPARTEMENT gelegen op de eerste verdieping in de voormalige Tricot-textielfabriek biedt u de gelegenheid te resideren op niveau! Het aansprekende en markante Rijksmonument ligt op een steenworp afstand van het levendige centrum van Winterswijk. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. Dit riante appartement maakt deel uit van een gebouw met een rijke textielhistorie die teruggaat tot 1912, het oorspronkelijke bouwjaar van de Spoelerij. Tot 2006, toen werd het pand verbouwd tot appartementencomplex Tricot. Een indrukwekkende verschijning op een prachtige centrumlocatie in Winterswijk. De fraaie entree aan de voorzijde laat de grandeur en rijkdom van vroeger tijden nog altijd zien. Dit appartement werd in 2018 volledig verbouwd van casco tot luxe appartement. In 2021/2024 heeft het nog een make-over ondergaan. De uitnodigende entree van het complex is verzorgd en geeft toegang het trappenhuis en de lift. Eenmaal binnen in het appartement is er een gastentoilet en ruimte voor de garderobe. De riante living met stoere betonnen pilaren en stalen raampartijen biedt een fraai uitzicht op de binnentuin en de omgeving. De loggia/serre is een heerlijke plek om bij het open raam een boek te lezen en onderwijl te genieten van de zonnestralen. De fraaie, luxe keuken is van alle comfort voorzien en heeft net als de woonkamer hoge plafonds. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met een professioneel afzuigsysteem verzonken in het aanrechtblad, een combi-oven/magnetron, een vaatwasmachine, een grote koel-/vriescombinatie en een Quooker. In de bijkeuken is de cv-combi-ketel, de wtw-installatie en de witgoedopstelling te vinden. Het gehele appartement, behoudens de 2 slaapkamers, is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De master-bedroom is royaal, heeft grote kastruimten met schuifdeuren en liftsystemen en geeft direct toegang tot de luxe badkamer en-suite via een prachtige, zwart metalen industriële schuifdeur met glasruiten. Hier vindt u een fraai vormgegeven, losstaand ligbad, een ruime inloopdouche met stortdouche die geheel opgenomen is in het plafond, een Japans-toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement. Deze kamer leent zich ook als studeer- of hobbykamer. Deze kamer heeft de beschikking over een eigen badkamer met douche en wastafel. In de kelder is een eigen afgesloten bergruimte. Tevens beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse en afgesloten parkeergarage. We nodigen u van harte uit om dit hoogwaardig afgewerkte appartement met ons te komen bezichtigen. Nadere informatie: - bouwjaar 1912/2006/2018/2024 - gebruiksoppervlakte wonen 128 m2 - energielabel B - voorzien van elektrisch bedienbare grote schuiframen - volledig voorzien van elektrisch bedienbare screens op zonne-energie (aan West- en Zuidgevel) - airco/luchtverwarming (2024) - hoogwaardige afwerking - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage ca. € 268,- per maand - Rijksmonument