Description

De snelheid is al uit je auto en uit je leven als je stapvoets komt aanrijden. Net buiten het dorp, aan de rand van een industrieterrein ligt deze leuke opknapper. Vrijstaand, met veel grond en bijgebouwen. Degelijke vooroorlogse bouw en een rustieke ligging aan een doodlopende weg. Woning staat leeg, dus aanvaarding kan lekker snel. Net voor de oorlog bouwden ze secuur en degelijk. Met charme, paneeldeuren en glas in lood ramen en granieten vloer. Beneden hoge plafonds, boven wat lager. Toegepaste materialen doorstonden de tand des tijds. Deze woning straalt die grandeur uit, maar aan alles kun je zien dat een fikse opknapbeurt noodzakelijk is. Vandaar de aantrekkelijke vraagprijs. VERBEELDEN Verbeelden is een woord wat goed past bij deze bijzondere plek. Je komt wat dromerig over de door groen gedrapeerde weg aanrijden. Het industrieterrein (aan kant van Aalten) heb je zojuist achter je gelaten. Je ziet een diversiteit van vrijstaande woningen. De bomen wuiven en je ruikt het pas gemaaide gras. Je ziet wat konijntjes wegspringen en geniet van een vogelconcert. De zon priemt vriendelijk door de bomen heen. VERDUIDELIJKEN We komen door de halfronde massieve voordeur in de hal met granieten vloer. Links zien we de trapopgang. Rechts is de woonkamer in twee gedeelten. Met houtkachel, glas in loodramen, royaal uitzicht en leuke lichtinval. We lopen door naar achteren en zien de eenvoudige woonkeuken met toegang naar kelder. Via het achterportaal bereiken we het toilet en de betegelde badkamer met douche. Een beetje apart maar door de badkamer komen we in de inpandige berging. Hier hangt de cv-combiketel (AWB ca. 2017) en is de wasmachineaansluiting. Ook is er een zolderberging aanwezig. We lopen terug en gaan de boel boven bekijken. Beurtelings ontmoeten we een drietal slaapkamers. Op de overloop geeft een dakkapel extra ruimte en licht. Via een losse trap kun je naar de zolder (geen stahoogte). Achter de woning is helemaal achter in de wei een dubbele carport. En vlak bij de woning is een grote schuur. Hier is een gedeelte als berging, een paardenstal en men had het idee om er een woon/slaapkamer en badkamer te maken. Boven is een fikse zolder met stahoogte. VERPERSOONLIJKEN Het moge duidelijk zijn, het barst hier van de mogelijkheden. De nieuwe bewoners kunnen er ook hun thuis van maken door er een eigen stijl en invulling aan te geven. Er is ruimte om te vergroten, vergemakkelijken, verbouwen of iets anders te verzinnen. Ook is het goed om te weten dat de bedrijven in de omgeving graag willen uitbreiden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 449,005 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,359
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
66 m²
Plot size
1,664 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Awb ( combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WINTERSWIJK H 10895
Cadastral map
Area
1,047 m²
Ownership situation
Full ownership
WINTERSWIJK H 9921
Cadastral map
Area
27 m²
Ownership situation
Full ownership
WINTERSWIJK H 10662
Cadastral map
Area
590 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, business park, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 68

  • View photo 1 of Eekelerweg 5
  • View photo 2 of Eekelerweg 5
  • View photo 3 of Eekelerweg 5
  • View photo 4 of Eekelerweg 5
  • View photo 5 of Eekelerweg 5
  • View photo 6 of Eekelerweg 5
  • View photo 7 of Eekelerweg 5
  • View photo 8 of Eekelerweg 5
  • View photo 9 of Eekelerweg 5
  • View photo 10 of Eekelerweg 5
  • View photo 11 of Eekelerweg 5
  • View photo 12 of Eekelerweg 5
  • View photo 13 of Eekelerweg 5
  • View photo 14 of Eekelerweg 5
  • View photo 15 of Eekelerweg 5
  • View photo 16 of Eekelerweg 5
  • View photo 17 of Eekelerweg 5
  • View photo 18 of Eekelerweg 5
  • View photo 19 of Eekelerweg 5
  • View photo 20 of Eekelerweg 5
  • View photo 21 of Eekelerweg 5
  • View photo 22 of Eekelerweg 5
  • View photo 23 of Eekelerweg 5
  • View photo 24 of Eekelerweg 5
  • View photo 25 of Eekelerweg 5
  • View photo 26 of Eekelerweg 5
  • View photo 27 of Eekelerweg 5
  • View photo 28 of Eekelerweg 5
  • View photo 29 of Eekelerweg 5
  • View photo 30 of Eekelerweg 5
  • View photo 31 of Eekelerweg 5
  • View photo 32 of Eekelerweg 5
  • View photo 33 of Eekelerweg 5
  • View photo 34 of Eekelerweg 5
  • View photo 35 of Eekelerweg 5
  • View photo 36 of Eekelerweg 5
  • View photo 37 of Eekelerweg 5
  • View photo 38 of Eekelerweg 5
  • View photo 39 of Eekelerweg 5
  • View photo 40 of Eekelerweg 5
  • View photo 41 of Eekelerweg 5
  • View photo 42 of Eekelerweg 5
  • View photo 43 of Eekelerweg 5
  • View photo 44 of Eekelerweg 5
  • View photo 45 of Eekelerweg 5
  • View photo 46 of Eekelerweg 5
  • View photo 47 of Eekelerweg 5
  • View photo 48 of Eekelerweg 5
  • View photo 49 of Eekelerweg 5
  • View photo 50 of Eekelerweg 5
  • View photo 51 of Eekelerweg 5
  • View photo 52 of Eekelerweg 5
  • View photo 53 of Eekelerweg 5
  • View photo 54 of Eekelerweg 5
  • View photo 55 of Eekelerweg 5
  • View photo 56 of Eekelerweg 5
  • View photo 57 of Eekelerweg 5
  • View photo 58 of Eekelerweg 5
  • View photo 59 of Eekelerweg 5
  • View photo 60 of Eekelerweg 5
  • View photo 61 of Eekelerweg 5
  • View photo 62 of Eekelerweg 5
  • View photo 63 of Eekelerweg 5
  • View photo 64 of Eekelerweg 5
  • View photo 65 of Eekelerweg 5
  • View photo 66 of Eekelerweg 5
  • View photo 67 of Eekelerweg 5
  • View photo 68 of Eekelerweg 5

Floorplans 8

© 2001-2024 funda