Laan van Napoleon 347101 PK WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

IN DE STATIGE VILLAWIJK "LANDGOED EELINK" GELEGEN UITERST ROYALE EN COMFORTABELE VILLA (607 m² woonoppervlak) MET BINNENZWEMBAD, ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE PARKACHTIGE TUIN RONDOM DE WONING EN EEN SOUTERRAIN MET ONDER ANDERE EEN BILJART KAMER, FITNESSRUIMTE EN SAUNA. De woning is smaakvol ingericht en voelt ondanks zijn royale afmeting als een echt familiehuis! Indeling begane grond: entree, hal met statige bordestrap en vide, toilet, royale woonkamer voorzien van dubbele tuindeuren, schouw met gashaard en fraaie visgraat parketvloer, ruime eetkamer met openslaande deuren naar het (overdekt) terras, royale woonkeuken met suitedeuren, natuurstenen vloer, kookeiland, gashaard, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (zoals hete lucht combi-oven, stoomoven, cooker, koelkast, diepvries, vaatwasser, koffiemodule en wok brander), 2e woon / zitkamer (ook geschikt als kantoor aan huis), portaal met toilet, bijkeuken met extra keukenblok, vaste kasten in aansluitingen voor wasmachine en droger, overdekt zwembad (ca 10 x 4 m) met lounge / speelhoek en extra badkamer met douche, toilet en wastafel, grote garage geschikt voor 2 auto's met elektrisch bedienbare deuren en fraaie parkachtige tuin met royale terrassen die op het zuiden gelegen zijn. Souterrain: biljartkamer / bar, fitness ruimte, wellness met sauna en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Technische ruimten met o.a. warmtepomp en filtersysteem voor het zwembad. 1e Verdieping: overloop met vide, 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met een groot balkon en aansluitend een kleedkamer met vaste kasten en luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De 3 andere slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, shutters en een gastenbadkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de fotoreportage ontbreekt de master bedroom. 2e Verdieping: royale 5e slaapkamer / kantoor met walk-in closet, eigen badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) en twee grote zolderbergingen. Nadere informatie: Perceeloppervlak 3.030 m² Inhoud 2.721 m³ Woonoppervlak 607 m² Sfeervolle elementen zoals glas in lood ramen (geïsoleerd) en sierlijsten aanwezig Centraal stofzuigsysteem Koperen goten en hemelwater afvoeren Volledig en hoogwaardig geïsoleerd Voorzien van wand- en vloerverwarming Warmtepomp met koelingsmogelijkheid, grondwaterpomp voor besproeien tuin Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning te bezichtigen!