Description

Droomt u van landelijk wonen, omringd door rust en ruimte, maar toch dichtbij uitvalswegen? Dan is deze unieke woonboerderij met inpandige studio de perfecte plek voor u! Met een perceel van maar liefst 3090 m², volop karakter en een zee aan mogelijkheden, biedt deze woning alles wat u zoekt. De woonboerderij is gelegen in de buurtschap Witharen waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, omgeven door een landelijk en bosrijk gebied. Op zeer korte afstand zijn Ommen en Balkbrug gelegen evenals uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Meppel. INDELING Begane rond: De royale woonoppervlakte van 244 m² zorgt voor een ruim en comfortabel gevoel. De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal, die toegang biedt tot de meterkast, een kelder voor extra opslagruimte en een toilet met fontein. De lichte en ruime woonkeuken met houtkachel is aan de voorzijde van het huis gelegen en is perfect voor gezellige diners en lange gesprekken. De aangrenzende woonkamer heeft zicht op de tuin en is voorzien van een sfeervolle gashaard, ideaal voor knusse winteravonden. De woning beschikt over een ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen kleedkamer en een en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, wat zorgt voor een prachtig privévertrek. Daarnaast vindt u op de begane grond ook een handig kantoor en een praktische bijkeuken. Een van de unieke kenmerken van deze boerderij is er ook een zelfstandige studio aanwezig, compleet met een slaapverdieping en eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Dit biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor gastenverblijf, B&B of bedrijf aan huis. Daarnaast is de inpandige schuurruimte met verdieping, perfect voor opslag, hobby's of zelfs als werkplaats. Eerste verdieping: Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u nog eens drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en douchehoek. Buitenruimte: De woning beschikt over een prachtige, vrijstaande schuur met carport, waardoor u altijd voldoende parkeer- en opslagruimte heeft. De riante tuin van de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en kinderen om te spelen. Samenvatting: • Perceeloppervlakte: 3090 m²; • Woonoppervlakte: 244 m²; • Energielabel F; • Landelijk wonen dichtbij uitvalswegen; • Vrijstaande schuur met carport; • Inpandige schuur met verdieping; • Studio met slaapverdieping en eigen badkamer; • 4 slaapkamers en 3 badkamers; • Royale tuin. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ervaar het ultieme landelijke leven in combinatie met ruimte, rust en functionaliteit. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woonboerderij aan de Balkerweg 70!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,971
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
244 m²
Other space inside the building
84 m²
External storage space
25 m²
Plot size
3,090 m²
Volume in cubic meters
863 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, 3 toilets, and 3 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
Gas heaters and wood heater
Hot water
CH boiler

Cadastral data

STAD-OMMEN A 3580
Cadastral map
Area
2,770 m²
Ownership situation
Full ownership
STAD-OMMEN A 4332
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 75

  • View photo 1 of Balkerweg 70
  • View photo 2 of Balkerweg 70
  • View photo 3 of Balkerweg 70
  • View photo 4 of Balkerweg 70
  • View photo 5 of Balkerweg 70
  • View photo 6 of Balkerweg 70
  • View photo 7 of Balkerweg 70
  • View photo 8 of Balkerweg 70
  • View photo 9 of Balkerweg 70
  • View photo 10 of Balkerweg 70
  • View photo 11 of Balkerweg 70
  • View photo 12 of Balkerweg 70
  • View photo 13 of Balkerweg 70
  • View photo 14 of Balkerweg 70
  • View photo 15 of Balkerweg 70
  • View photo 16 of Balkerweg 70
  • View photo 17 of Balkerweg 70
  • View photo 18 of Balkerweg 70
  • View photo 19 of Balkerweg 70
  • View photo 20 of Balkerweg 70
  • View photo 21 of Balkerweg 70
  • View photo 22 of Balkerweg 70
  • View photo 23 of Balkerweg 70
  • View photo 24 of Balkerweg 70
  • View photo 25 of Balkerweg 70
  • View photo 26 of Balkerweg 70
  • View photo 27 of Balkerweg 70
  • View photo 28 of Balkerweg 70
  • View photo 29 of Balkerweg 70
  • View photo 30 of Balkerweg 70
  • View photo 31 of Balkerweg 70
  • View photo 32 of Balkerweg 70
  • View photo 33 of Balkerweg 70
  • View photo 34 of Balkerweg 70
  • View photo 35 of Balkerweg 70
  • View photo 36 of Balkerweg 70
  • View photo 37 of Balkerweg 70
  • View photo 38 of Balkerweg 70
  • View photo 39 of Balkerweg 70
  • View photo 40 of Balkerweg 70
  • View photo 41 of Balkerweg 70
  • View photo 42 of Balkerweg 70
  • View photo 43 of Balkerweg 70
  • View photo 44 of Balkerweg 70
  • View photo 45 of Balkerweg 70
  • View photo 46 of Balkerweg 70
  • View photo 47 of Balkerweg 70
  • View photo 48 of Balkerweg 70
  • View photo 49 of Balkerweg 70
  • View photo 50 of Balkerweg 70
  • View photo 51 of Balkerweg 70
  • View photo 52 of Balkerweg 70
  • View photo 53 of Balkerweg 70
  • View photo 54 of Balkerweg 70
  • View photo 55 of Balkerweg 70
  • View photo 56 of Balkerweg 70
  • View photo 57 of Balkerweg 70
  • View photo 58 of Balkerweg 70
  • View photo 59 of Balkerweg 70
  • View photo 60 of Balkerweg 70
  • View photo 61 of Balkerweg 70
  • View photo 62 of Balkerweg 70
  • View photo 63 of Balkerweg 70
  • View photo 64 of Balkerweg 70
  • View photo 65 of Balkerweg 70
  • View photo 66 of Balkerweg 70
  • View photo 67 of Balkerweg 70
  • View photo 68 of Balkerweg 70
  • View photo 69 of Balkerweg 70
  • View photo 70 of Balkerweg 70
  • View photo 71 of Balkerweg 70
  • View photo 72 of Balkerweg 70
  • View photo 73 of Balkerweg 70
  • View photo 74 of Balkerweg 70
  • View photo 75 of Balkerweg 70

© 2001-2024 funda