Rodestraat 216286 AV WittemPartij-Wittem

| VRIJSTAANDE GEZINSWONING | INPANDIGE GARAGE | RUIME TUIN | HEUVELLAND | PERCEEL 482M2 | Deze deels te moderniseren riante vrijstaande woning is gelegen in het mooie Kerkdorp Partij-Wittem. Voorzien van een sfeervolle living, een ruime leefkeuken met aangrenzende bijkeuken, 3 slaapkamers, een ruime tuin, zij-ingang, een souterrain én een inpandige garage met oprit. Een zeer verrassende woning met veel mogelijkheden die u in alle rust kunt komen bezichtigen en ervaren! Begane grond | Hal | Toegang tot alle vertrekken | Toiletruimte | Garderobenis | Meterkast | Natuurstenenvloer | Sfeervolle living | Veel lichtinval | PVC-vloer nieuw 2024 | Muurkast | Ruime leefkeuken | Uitzicht op de achtergelegen tuin | Inductiekookplaat | Gasoven | Inbouwmagnetron | Inbouwkoelkast | Tegelvloer | Toegang naar de zij-tuin en bijkeuken | Bijkeuken | Witgoedaansluitingen | HR-combiketel eigendom 2017 | Toegang naar de inpandige garage | Inpandige garage circa 14m2 | Kantelpoort Eerste verdieping | Houten trap naar eerste verdieping | Overloop | Vlizotrap naar zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer | 3 Slaapkamers | Muurkasten | 1 Slaapkamer met wastafelmeubel | Geheel betegelde badkamer | Ligbad | Wastafelmeubel | Hangend closet | Designradiator Zolderverdieping | Vlizotrap | Riante zolderverdieping circa 24m2 | Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer Tuin | Voortuin met beplanting | Grotendeels beklinkerd | Borders | Ruime oprit | Zij-ingang | Zij-tuin | Geheel betegeld | Zonnescherm | Maximale privacy | Achtergelegen tuin | Deels betegeld | Gazon | Borders | Gemetselde buitenberging | Meerdere mogelijkheden tot het creëren van diverse terrassen Souterrain | Ruime provisieruimte circa 16m2 | Witgoedaansluitingen Algemeen | Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing 2000 | Deels voorzien van rolluiken | HR-combiketel in eigendom (2017) | Platte daken aanbouw en garage vernieuwd 2002 | Meterkast aangepast | Krachtstroom aanwezig | Alle genoemde afmetingen zijn circa maten In het Heuvelland en de directe omgeving van Partij | Wittem liggen vele mooie wandel- en fietsroutes. Op 5 autominuten afstand liggen diversen uitvalswegen. Het gezellig centrum van Gulpen met alle voorzieningen, ligt tevens op enkele autominuten afstand. Wonen in het mooie groene Limburgse Heuvelland met toch alle voorzieningen in de nabijheid. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.