View photo 1 of Kallameer 18
Sold

Kallameer 183446 JG WoerdenWaterrijk

  • 129 m²
  • 4
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 3, 2024
Date of sale
July 29, 2024
Term
3 weeks

Description

Moderne eengezinswoning in Waterrijk! Wilt u wonen in een prachtige, lichte woning met veel ruimte, comfort en gemak? Dan is deze moderne parkwoning in het Meesterkwartier écht iets voor u! Gelegen in de gewilde wijk Waterrijk, op steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen, is deze woning de ideale plek voor jonge gezinnen. Waterrijk biedt volop mogelijkheden voor recreatie, met de natuurplas Breeveld en de grote recreatieplas Cattenbroek op loopafstand. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, winkels, het centrum van Woerden en het NS-station zich allemaal op korte afstand. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Allereerst de ligging - met een autovrije zone en een groot speelpark voor de kids aan de voorzijde. Bovendien liggen scholen, opvang, winkels en gezondheidszorg op loopafstand, wat het dagelijkse leven een stuk makkelijker maakt. Eenmaal binnen wordt u verrast door de ruimte en lichtinval. De woonkamer biedt een heerlijke lichte en luchtige sfeer, terwijl de open keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het ruime dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de begane grond is een ruime werk-/slaapkamer en met de twee eigen parkeerplaatsen hoeft u zich nooit meer druk te maken over parkeren. Begane grond: entree, hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot een slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning en de berging aan de achterzijde. Hier vindt u de witgoedaansluitpunten en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Vanuit de berging komt u bij de twee eigen (overdekte) parkeerplaatsen terecht. Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor bewoners met een afstandsbediening. 1e verdieping: mooie ruime woonkamer met mooi lichtinval door de erker aan de voorzijde. De open keuken vindt u aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron. Via de keuken komt u middels een grote schuifpui op het ruime dakterras van ca. 35 m2. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag en avondzon. 2e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Bijzonderheden: - ruime, modern afgewerkte woning met 4 (slaap)kamers gelegen in Waterrijk; - Dakterras op het noordwesten; - Gelegen in kindvriendelijk buurt met groen en speelruimte aan de voorzijde; - Twee eigen parkeerplaatsen onder parkeerdek. - Woning is volledig geïsoleerd - Energielabel A - Aluminium kozijnen toegepast met HR++ glas - Bijdrage VvE voor gemeenschappelijke ruimten en onderhoud parkeerplaatsen € 118,43 p/m Deze woning heeft werkelijk alles in huis om u en uw gezin een comfortabel en zorgeloos thuis te bieden. Wilt u deze prachtige woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de vele mogelijkheden van deze geweldige moderne eengezinswoning zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,070
Service charges
€ 118 per month
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
47 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WOERDEN A 7170
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
31 m² (6.05 metre deep and 5.12 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/07/2024

On funda

Neighborhood