Kamilleveld 33448 ED WoerdenMolenvliet-West

Welkom in deze ruime uitgebouwde gezinswoning, ideaal gelegen in de rustige en groene wijk Molenvliet! Deze woning biedt een verrassend royale indeling, waardoor je volop mogelijkheden hebt om het naar je eigen smaak in te richten. De fijne tuin op het zuidoosten zorgt ervoor dat je hier kunt genieten van de zon. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand, en snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen. Molenvliet is een gewilde woonwijk, mede dankzij de goede ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Woerden. Woerden zelf ligt centraal in het Groene Hart van Nederland en is perfect verbonden via de A12 en het openbaar vervoer. Met directe treinverbindingen naar steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden, woon je hier op een strategische plek met het beste van stad en natuur binnen handbereik. Begane grond: via de royale voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje. Vanaf deze hal loop je door naar de volgende hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die is afgewerkt met spachtelputz wanden en een sfeervolle houten vloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en is perfect voor ontspannen momenten. De dichte keuken is praktisch en compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aansluitend vindt u de bijkeuken, voorzien van een wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. 1e verdieping: overloop biedt toegang tot de 3 goede slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houtenvloer. De hal en het trappengat naar de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met thermosstaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en designradiator. 2e verdieping: via de vaste trap kom je op de zolder. Via de overloop bereik je 2 ruime kamers. Op de voor zolder zijn er 2 bergingen waarvan één met de cv-ketel. De voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van dakramen die een fijne lichtinval geven. Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is ingericht met bestrating. De stenen berging is aangebouwd en voorzien van elektra en water. Verder is de berging via een achterom bereikbaar. Ook in de royale voortuin kunt u genieten. Bijzonderheden: - vijf slaapkamers; - dicht gelegen bij het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en wijkpark Molenvliet. Kortom, een woning met volop potentie, ideaal gelegen en in een fijne buurt!