Prof. Gerbrandylaan 313445 CW WoerdenStaatsliedenkwartier

Uitgebouwde hoekwoning met fantastische ligging! Altijd al heerlijk vrij willen wonen in het Staatsliedenkwartier? Dit is uw kans! Deze uitgebouwde hoekwoning biedt waarschijnlijk alles wat u zoekt in uw (volgende) woning. Rustig vrij gelegen op een perceel van maar liefst 263m2, een woonoppervlak van 146m2 met 5 slaapkamers en een woonkeuken. Gesitueerd op een centraal punt in de wijk met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Ook het station van Woerden is prima bereikbaar net als de ontsluitingswegen van en naar de grotere steden van de Randstad. De woning is in 1972 gebouwd, heeft een prima staat van onderhoud en een prettige lichtinval door alle grote raampartijen. De gezellige ruime achtertuin in combinatie met de voortuin en het groen aan de zijkant geven veel privacy. Het uitzicht vanuit de keuken en woonkamer naar voren, waar u niet hoeft uit te kijken op auto's pal voor de deur, completeren het geheel en maken de woning uw bezoek meer dan waard. Wij leiden u vast rond. Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met doorloop naar de riante woonkeuken met speelse hoogte in de uitbouw. De keuken is voorzien van praktische apothekerskast en diverse apparatuur zoals een combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Toegang tot de genoemde achtertuin met achterom, vrijstaande stenen berging en de gezellige terrasoverkapping. 1e verdieping: Overloop met bergkast. Aan de voorzijde van de de woning een slaapkamer en de badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Voorzolder met diverse bergruimte en de opstelplaats van de wasmachine/droger en C.V. ketel. Twee slaapkamers beiden met dakkapel en eveneens diverse bergruimte. Bijzonderheden: - Perceel 263m2 en woonoppervlak 146m2; - Bijna in zijn geheel voorzien van isolerende beglazing; - Begane grond is na geïsoleerd; - 5 slaapkamers en twee dakkapellen; - Heerlijk in het groen met vrij uitzicht; - PVC begane grond vloer en laminaat op de verdiepingen. Kortom: Maak een afspraak en oordeel zelf!