Oude Gouw 121687 AJ WognumWognum Centrum

Wonen met lage energielasten, wie wil dit nou niet! Bij deze energiezuinige, karakteristieke stolpboerderij met o.a. een warmtepomp, vloerverwarming, zonneboiler en 24 zonnepanelen (energielabel A+) is dit mogelijk! De stolpboerderij heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst circa 288m² en is gelegen op circa 2.677m² grond, op zeer korte afstand van o.a. 2 basisscholen, kinderopvang, sportschool, winkelcentrum "De Boogerd" en het Kreekbos. Wognum is daarnaast gelegen aan de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Amsterdam en Hoorn. De gezellige binnenstad van Hoorn met diverse horecagelegenheden, winkels en een stadstrand bevinden zich op circa 10 minuten fietsen. Om deze stolpboerderij, welke is gelegen op een fantastische locatie, te komen ervaren nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Wij leiden u graag rond. Kenmerken: - Zeer ruime woonkamer o.a. voorzien van een moderne open keuken en een eetkamer t.p.v. de voormalige dars. - 4 slaapkamers, allen voorzien van een eigen badkamer. - Hobbykamer in het staartstuk met een eigen entree (bijvoorbeeld geschikt als kantoor-/ of praktijk aan huis). - De besloten achtertuin biedt volop privacy door de aanwezige volwassen beplanting en biedt tevens plaats aan een riante eiken outdoor living (veranda). - De warmtepomp en de zonneboiler zijn in 2023 geplaatst. - De 24 zonnepanelen zijn van 2022. - De inbouwverlichting in de woning betreft ledverlichting.