Wagenmaker 41687 AW WognumWognum Centrum

Midden in het hart van het gezellige Wognum, maar toch heel rustig gelegen staat deze heerlijke ruime villa met 6! slaapkamers en 2 badkamers. U zult blij verrast zijn bij het binnenlopen van deze prachtige vrijstaande villa en haar tuin met drie zonterrassen. In 2018 is de woning opgeleverd en door de huidige bewoners voorzien van veel luxe en gemak wat zorgt voor ultiem wooncomfort. In 2023 is buitenom geschilderd en zijn nog eens 6 extra zonnepanelen geplaatst waardoor de woning in totaal 20 zonnepanelen heeft. Dit zorgt in combinatie met de goede isolatie voor een energielabel A! Deze woning onderscheidt zich door de luxe afwerking en prachtig aangelegde tuin met een heerlijk ruim terras aan het water, waar u zich op vakantie waant. Op de begane grond komt u binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en bergruimte. In de zeer ruim bemeten woonkeuken kunt u genieten van veel gezellige avonden. De keuken is van luxe en gemak voorzien, waaronder 2 vaatwassers, dubbele koeling, vriezer, inductiekookplaat met 5 zones, een oven en een combioven. Vanuit de woonkeuken heeft u heerlijk uitzicht over het rustige hofje, maar via de dubbele tuindeuren loopt u ook zo de tuin in. Naast de woonkeuken, die gescheiden is door ensuite deuren, is de woonkamer, deze is heerlijk ruim en bied plek aan een grote bank waar u prima kunt vertoeven. Ook vanuit hier loopt u via openslaande deuren de prachtig aangelegde tuin in. In de aanbouw is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is voldoende kastruimte waar u al uw spullen kunt opbergen. Achter de bijkeuken is een multifunctionele ruimte gecreëerd met eigen toegang en airconditioning (ter overname). Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 ruime bergruimtes . Alle kamers zijn ruim bemeten en de badkamers zijn luxe afgewerkt. De ouderslaapkamer is vorstelijk te noemen en heeft plafond hoge inbouwkasten en een badkamer ensuite. Deze is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De 2e badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche. Het 2e toilet is uiteraard separaat. De buitenruimte van deze woning is werkelijk prachtig aangelegd. Door het creëren van verschillende niveaus is er een speelse indeling ontstaan waar u op verschillende terrassen op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Het uitzicht vanaf het terras aan het water is werkelijk fenomenaal. Op het hoger gelegen terras zit u heerlijk in de schaduw en geniet u ook van het uitzicht. Het terras bij de keuken is voorzien van een elektrisch zonnescherm (2023). De beplanting is met zorg gedaan, echter is de tuin makkelijk te onderhouden. In 2023 is de tuin voorzien van kunstgras, een trampoline en luxe multifunctioneel klimrek. In de overkapping is er ruimte voor de fietsen, maar hier is ook voldoende bergruimte voor uw tuinspullen. Op de oprit van de woning is het laadpunt voor elektrische auto's. De woning is gelegen in een rustig hofje, maar direct in het hart van het gezellige Wognum. Wognum biedt een rustige, landelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er verschillende sportvoorzieningen, basisscholen en Wognum heeft een divers aanbod aan winkels en supermarkten op loopafstand. De A7 bereikt u in enkele minuten, waardoor Amsterdam slechts op 30 minuten is gelegen.