Balijeweg 22-C6874 AJ WolfhezeLawijckerhof

Balijeweg 22 C te Wolfheze Dit schitterende 4-kamer appartement bevindt zich op de 2e woonlaag van het exclusieve "Seuenderleye", een in 2004 onder architectuur gerealiseerd project, in het schilderachtige Wolfheze. Met een royaal terras, 2 inpandige parkeerplaatsen in een afgesloten parkeerkelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een ruime berging, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en luxe. Het appartement, gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, is gelegen midden in het lommerrijke dorp Wolfheze en op slechts een steenworp afstand van het NS-station. De riante, moderne keuken is uitgerust met de allerbeste inbouwapparatuur, waaronder Gaggenau en Miele apparaten zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, bordenwarmer, combimagnetron, separate oven, stoomkoker, quooker, en een massief granieten keukenblad, alles wat een fervente kok zich kan wensen. Vanuit de woonkamer, voorzien van airconditioning, heeft u toegang tot het royale terras, compleet met luxe elektrisch uitschuifbaar en verlicht zonnescherm. Het gehele appartement is voorzien van parketvloeren. Een alarmsysteem, te bedienen via een handige app op uw mobiele telefoon, met BORG-certificaat, zorgt voor gemoedsrust. Het complex, gelegen aan de rustige en groene Balijeweg, biedt directe toegang tot de natuurlijke pracht van Wolfheze. Omringd door de weelderige bossen van de Veluwe, vindt u in de nabije omgeving diverse landgoederen en bekende wandel- en fietsgebieden zoals de Wolfhezer bossen, Planken Wambuis en het nationale park De Hoge Veluwe. Voor de liefhebbers van activiteiten in de buitenlucht zijn er tal van wandel- en fietspaden. Het NS-station en het sfeervolle dorp Wolfheze liggen op loopafstand, terwijl diverse (sport)voorzieningen zoals wandelen, fietsen, golf, tennis en bridgeclubs gemakkelijk bereikbaar zijn. Met slechts enkele minuten rijden bereikt u de uitvalswegen (A12 en A50) en het bruisende centrum van Arnhem en Oosterbeek. Wilt u genieten van comfortabel en luxueus wonen te midden van de natuur, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van dit prachtige appartement. Indeling: Begane grond: Centrale royale entree met lift, bellentableau en trappenhuis. 1e verdieping: Na binnenkomst in de hal loopt u direct door naar de woonkamer en keuken. In het verlengde van de riante keuken ligt de ruime woonkamer, die in een rechte lijn doorloopt naar het privé balkon, waar in de zomer heerlijk buiten gegeten kan worden. Naast een royale master bedroom beschikt het appartement over een tweede en een derde slaapkamer, met elk voldoende plaats voor twee bedden en een kast. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en beschikt over vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet voorzien van fontein, en een interne bergruimte met CV-installatie (2019), mechanische ventilatie en plaats voor een wasmachine en droger. De meterkast heeft zowel een kabel- als een glasvezelaansluiting. Het hele appartement is voorzien van veel daglicht. Parkeerkelder/ souterrain: Via de lift of trappenhuis bereikt u de afgesloten parkeerkelder/ souterrain, hier bevinden zich een eigen externe bergingruimte, twee eigen parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Kenmerken: bouwjaar 2004; gebruiksoppervlak wonen 150 m2; balkon 20 m2; berging 9 m2; energielabel A; Airco; VvE kosten € 415,25; aanvaarding in overleg.