Description

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: charmante twee-onder-een-kapwoning op een idyllische locatie aan de Ring 12 in Oud-Sabbinge. Oud-Sabbinge is een klein maar gemoedelijk dorp dat net naast Wolphaartsdijk is gelegen. Wolphaartsdijk is een dorp met voorzieningen. Hier vindt u basisscholen, twee supermarkten en gezellige sportverenigingen. De stad Goes met haar voorzieningen is op tien minuten autorijden gelegen. Indeling: De woning is in het verleden op zowel de begane grond als op de verdieping forst uitgebouwd. Hierdoor is de woonruimte enorm vergroot. Aan de achterzijde van de woning treft u hierdoor een zeer riante woonkeuken aan. Deze ruimte is de plek waar u naar waarschijnlijkheid het liefste zult zitten. Door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Hierdoor is dit een lichte, en dus fijne plaats om te verblijven. Er is in deze ruimte een bergzolder te vinden. Dit is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Via de hal worden vervolgens de trapopgang, het toilet (met douche) en de woonkamer en een slaap- of werkkamer bereikt. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de Ring. Dit is een mooie ruimte die meer dan voldoende plek biedt aan een gezellige zithoek. Verdieping: De verdieping biedt plaats aan een tweetal slaapkamers, de overloop en de badkamer. In de vast kastruimten vindt u veel praktische bergruimte. De slaapkamers zijn zeer royaal qua afmetingen. De keurige badkamer is eveneens een ruime ruimte en biedt plaats aan een douchecabine, wastafel en het toilet. Tuin: Misschien wel het mooiste aspect van deze woning is de rustige ligging en prachtige achtertuin. De achtertuin is werkelijk een heerlijke plek die door de openslaande tuindeuren in de woonkeuken altijd binnen een handomdraai is te bereiken. De tuin biedt door de rustige ligging zeer veel privacy. De tuin is op het noorden gelegen en biedt u doordat deze diep is een uitstekende zonligging. Achterin de tuin is een riante schuur geplaatst. Deze schuur beschikt over een elektra aansluiting en een ruime bergzolder. Dit is de ideale plaats om te gebruiken om de fietsen en de tuinspullen op te bergen. Maar door de afmetingen is deze ruimte ook zeer geschikt als hobbyruimte. De woning beschikt over vloer-, muur-, en dakisolatie en is uitgerust met houten kozijnen in combinatie met isolatieglas. De woning beschikt daarmee over een energielabel C. Heeft deze werkelijk unieke woning uw interesse gewekt? Plan dan uw bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Ring 12 in Wolphaartsdijk. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,035
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1894
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
26 m²
Plot size
242 m²
Volume in cubic meters
413 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GOES AD 876
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (18.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 39

  • View photo 1 of Ring 12
  • View photo 2 of Ring 12
  • View photo 3 of Ring 12
  • View photo 4 of Ring 12
  • View photo 5 of Ring 12
  • View photo 6 of Ring 12
  • View photo 7 of Ring 12
  • View photo 8 of Ring 12
  • View photo 9 of Ring 12
  • View photo 10 of Ring 12
  • View photo 11 of Ring 12
  • View photo 12 of Ring 12
  • View photo 13 of Ring 12
  • View photo 14 of Ring 12
  • View photo 15 of Ring 12
  • View photo 16 of Ring 12
  • View photo 17 of Ring 12
  • View photo 18 of Ring 12
  • View photo 19 of Ring 12
  • View photo 20 of Ring 12
  • View photo 21 of Ring 12
  • View photo 22 of Ring 12
  • View photo 23 of Ring 12
  • View photo 24 of Ring 12
  • View photo 25 of Ring 12
  • View photo 26 of Ring 12
  • View photo 27 of Ring 12
  • View photo 28 of Ring 12
  • View photo 29 of Ring 12
  • View photo 30 of Ring 12
  • View photo 31 of Ring 12
  • View photo 32 of Ring 12
  • View photo 33 of Ring 12
  • View photo 34 of Ring 12
  • View photo 35 of Ring 12
  • View photo 36 of Ring 12
  • View photo 37 of Ring 12
  • View photo 38 of Ring 12
  • View photo 39 of Ring 12

Floorplans 4

© 2001-2024 funda