Terp 38731 AX WommelsWommels

Verscholen aan het begin van de Terp staat het geschakelde woonhuis van bescheiden formaat met een verrassend diepe achtertuin. Vanuit de kleurrijke doorzonwoonkamer is er vrij zicht op de terp. In de woonkamer zijn de balken in het zicht gelaten. Aan de achterzijde is de tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren. De aanbouw is in gebruik als een atelier en aangrenzend is de hobby schuur. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met een badkamer en een deur naar het platdak. Het terpdorp Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke, het groene hart van Friesland. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Tevens is op 8 minuten rijden de A7 en de Afsluitdijk bereikbaar. Wommels telt ruim 2200 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoeften. Zo is er in het dorpscentrum een supermarkt, bakker, slager, drogist, warenhuis, kapper, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over 2 basisscholen, een sportschool, sportclubs en een open lucht zwembad. Wommels en de Greidhoeke bieden vele prachtige wandelroutes langs trekvaarten, door landerijen en natuurgebieden. Wommels staat onder meer bekend om het natuurgebied Skrok, de weidevogels en het jaarlijkse kaatsevenement "De Freule". Mooi wonen in Wommels. INDELING BEGANE GROND Entree aan de voorzijde met aansluitend de gang. De gang is ingericht met de meterkast, kelder, trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op de levendigheid op de Terp. In de afgelopen jaren is de woning verbouwd en zijn de balken in de woonkamer weer in het zicht gebracht. Aan de achterzijde in de aanbouw, is de tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren en de half open keuken. Al werkend aan het aanrecht is er zicht op de achtertuin. De keuken is eenvoudig en voorzien van een fornuis en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken met aldaar het toilet en de opstelplaats voor de CV ketel en de wasmachine. In het verlengde van de bijkeuken is het atelier met tuindeur. De raampartijen in de zijgevel voorzien deze ruimte van veel daglicht. Een heerlijk atelier, hobby-, werk-/schrijversruimte. De betonvloer is bedekt met plavuizen. Aangrenzend is de ruime stenen hobby schuur, die is voorzien van elektra, betonvloer en een bergzolder. De bergzolder is bereikbaar met een voorzettrap. De gevels van de woning zijn van binnenuit geïsoleerd en de bodem is bedekt met isolatiechips. De kozijnen, behoudens de voordeur partij, zijn voorzien van dubbel glas. 1e VERDIEPING Via een smalle trap is de verdieping bereikbaar. De verdieping is ingericht met twee slaapkamers en een inloopkast. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een loopdeur naar het platdak van de aanbouw. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een bescheiden badkamer die is ingericht met douchehoek, 2e toilet en een wastafel. Via het raam is de badkamer voorzien van daglicht. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer die is voorzien van een dakkapel. TUIN Aan de voorzijde is de tuin ingericht met sierbestrating en borders. Via de steeg is de omsloten en privacyrijke achtertuin bereikbaar. De achtertuin is verrassend diep en biedt de hele dag een fijne plek in de zon alsook in de schaduw. De tuin is ingericht met veel groen, paadjes en diverse zitgelegenheden. Aan de achterzijde is een groot verblijf voor konijnen en/of kippen. Een heerlijke zonnige tuin waar u als snel kunt genieten van het buitenleven. ALGEMEEN - 1895 Bouwjaar woning - 2023 Zonnepanelen (huur) - 2021 Nieuwe CV ketel (Nefit) - 2021 Bodemisolatie met chips - 2021 Nieuw dubbelglas HR++ - 2021 Dak van binnenuit geïsoleerd - 2021 Nieuwe meterkast en bedrading - 2021 Gevelisolatie middels voorzetwanden - Woonhuis verdient op onderdelen nog aandacht - Verrassend diepe achtertuin met achterom via de steeg Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.