Nonnenbos 22Ravels, Belgium

Droomt u ervan om uw eigen prachtige vrijstaande woning tot leven te brengen omringd met veel groen? Dan kunt u deze unieke kans niet aan u voorbij laten gaan! Een compleet nieuw gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning is voorzien van een voor- en een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Er zijn een viertal (slaap)kamers en twee badkamers aanwezig. De woning beschikt verder over een fraaie entree, royale L-vormige woonkamer met open keuken, wasruimte, inpandige garage en de techniek ruimte. Bouwjaar: 2024. Perceeloppervlakte: 645 m². Woonoppervlakte: circa 188 m². Inhoud: circa 675 m³. Indeling Begane grond Hal/entree met garderobe nis, toiletruimte en betonnen trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een bureau/slaapkamer en de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 60 m² en heeft aan de achterzijde een drietal dubbele openslaande deuren, die niet alleen overvloedig veel daglicht doorlaten maar ook het buiten naar binnen halen. Zo kunt u hierdoor makkelijk de achtertuin in lopen. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, presenteert een royaal eiland met mogelijkheid voor een grote kastenwand. De keuken is nog naar eigen inzicht in te richten. De begane grond is verder voorzien van een ruime extra kamer aan de voorzijde. Deze kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Deze kamer zou eenvoudig als slaapkamer kunnen dienen waardoor er, met de slaapkamers op de eerste verdieping erbij geteld, 4 slaapkamers in de woning ontstaan. Of creëer hier een heerlijk thuiswerk plek, of liever een speelkamer voor de kinderen. Ook dat is hier een optie. Daarnaast is er nog een wasruimte aanwezig met de aansluitingen voor het witgoed. Ook deze praktische, nog naar eigen inzicht, af te werken ruimte is via de open keuken te bereiken maar ook via een eigen entree aan de achterzijde. De inpandige garage van circa 20 m² is voorzien van een elektrische garagepoort, de aansluitingen ten behoeve van de meterkast en de vloerverwarming. Eerste verdieping Middels de betonnen trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Deze is nu afgewerkt met drie riante slaapkamers, 2 badkamers, aparte toiletruimte en de technische ruimte. In de grootste slaapkamer van circa 17 m² zijn dubbele openslaande deuren geplaatst met toegang tot een dakterras. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht aan de achterzijde. De tweede en derde slaapkamer hebben een oppervlakte van circa 13 m² en 10 m². De eerste badkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende ruime biedt voor een ligbad en een dubbele vaste wastafel. De aan de voorzijde gelegen tweede badkamer biedt voldoende ruimte voor een inloopdouche en een vaste wastafel. In de techniek ruimte vinden we de mogelijkheid voor het plaatsen van de installaties terug van de warmtepomp, de warmte terugwin-unit en boiler. Buitengebeuren Deze unieke woning is omringd door een nog gedeeltelijk zelf aan te leggen tuin, met mogelijkheid voor een oprit met parkeerplaatsen voor diverse auto’s. Vanwege de breedte en de ligging van de tuin kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. De tuin is reeds gedeeltelijk aangelegd met diverse terrassen en een houten overkapping, maar ook nog naar eigen smaak en inzicht af te werken en in te richten. Algemeen • Een compleet nieuw gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. • De woning is voorzien van een voor- en een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Er zijn een viertal (slaap)kamers en twee badkamers aanwezig. • De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen met triple glas. • E Peil woning E17. • Perceeloppervlakte 645 m². Inhoud circa 675 m³. Woonoppervlakte circa 188 m². • Bouwjaar: 2024. • De woning wordt casco opgeleverd. Om u hiervan een zo goed mogelijk beeld te geven, zetten wij enkele werkzaamheden, die nog aan de woning moeten worden gedaan en die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen, voor u op een rij: binnendeuren, stucwerk van de volledige woning, chapevloer, vloerverwarming, keuken inrichting, tegelwerk, badkamers, de 2 toileten, vloerafwerking, trapbekleding, stopcontacten en lichtschakelaars, schilderwerk, tuin aanleg gedeeltelijk. • Een belangrijke stap is al gezet, de bouwvergunning is goedgekeurd en de bouw is reeds aangevangen, waardoor u direct kunt beginnen met het afwerken en inrichten van uw droomwoning. Maar wat dit object zo uniek maakt is dat u toch nog veel keuzevrijheid heeft over de gehele binnen afwerking. Naar uw wens; een werkplek aan huis. Of kiest u bijvoorbeeld toch voor levensbestendig wonen? Het is allen mogelijk!