We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Noard 75-K

Noard 75-K8711 AC WorkumWorkum

  • 197 m²
  • 3
Eye-catcherGroot appartement met vrij uitzicht over de landerijen van Workum!

Description

Noard 75 K 8711 AC Workum Dit zeer bijzonder en hoogwaardig afgewerkte penthouse, verdeeld over 2 verdiepingen, maakt onderdeel uit van het complex “Noarderburch” gelegen op Noard in het centrum van Workum. Het appartement bevindt zich op de 2de en 3de verdieping, aan de achterzijde van dit kleinschalig complex van 9 appartementen. Het biedt met zijn dakterrassen en grote raampartijen een prachtig uitzicht over het Friese Landschap. Penta Architecten is er in geslaagd om - met behoud van de beeldbepalende voorgevel van de voormalige Gereformeerde kerk - een modern complex te ontwerpen. Passend in de stijl van het historisch centrum heeft het complex een fraaie voortuin. De oprit voert naar de achterzijde waar zich een gemeenschappelijke diepe tuin bevindt met weids uitzicht over de landerijen, als ook de garages en bergingen. Bij dit penthouse hoort een eigen garage voorzien van elektra en water, een eigen parkeerplaats en tevens een eigen, ruime berging. Portaal De centrale entree met brievenbussen en video-intercom is gelegen in de overdekte doorgang tussen het voor- en achtergedeelte van het complex. In het trappenhuis bevindt zich de lift. Penthouse De lift of trap brengt u naar de tweede verdieping met eigen ingang. In de hal is plaats voor een garderobe en hier vindt u een separaat toilet. De moderne open keuken van het Italiaanse merk Varenna is voorzien van een spoeleiland en voorziet in alle gebruikelijke inbouwapparatuur van het merk Gaggenau. Hier zal het u aan niets ontbreken. Een heerlijke plek voor elke (hobby)kok! Door de directe verbinding met de woonkamer met zijn grote raampartijen en grote vide is er een licht en open geheel ontstaan. Via de twee schuifpuien aan beide zijde van het appartement zijn de beide dakterrassen bereikbaar. Hier ervaart u het prachtige uitzicht nog intenser. Door de grote pui met Frans balkon aan de achterzijde bent u ook zeker van een weidse blik over het Friese landschap. Er zijn maar liefst drie slaapkamers op deze verdieping aanwezig. De masterbedroom beschikt over een modern ingerichte badkamer met een tweepersoons ligbad, bidet, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de bijkeuken is plaats voor het witgoed en er is een uitstort gootsteen aanwezig. Via de vaste trap in de living is de entresol bereikbaar die op zijn beurt toegang biedt tot de zeer riante hobbyruimte en een bergruimte. Door het speelse ontwerp van de architect is ook aan de achtergevel een entresol ontstaan, door de glazen vloer geeft dit een speels effect. Het gehele appartement beschikt over een nieuwe polyutheraan gietvloer. Goed om te weten: - Appartement is instapklaar; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen; - Dakramen voorzien van horren en zonwering (binnen én buiten); - Schuifpuien voorzien van horren; - 2 bergingen + garage. Workum Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. Het stadje telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren. Workum ligt aan de provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen. Uw adviseur: Paul Lindeboom.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,680
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 266.49 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
197 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
29 m²
Volume in cubic meters
823 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WORKUM A 7327
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
WORKUM A 7327
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
WORKUM A 7327
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
WORKUM A 7327
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, rural and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage, parking place and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 266.49 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/06/2024

On funda

Neighborhood