Ter Maatenlaan 43931 WG WoudenbergHet Zeeland

MODERNE INSTAPKLARE WONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Welkom in deze prachtige halfvrijstaande woning aan de Ter Maatenlaan 4 in Woudenberg. Deze moderne gezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ’t Zeeland. Met een royale woonoppervlakte van 158 m², energielabel A en een recent vernieuwde keuken, biedt deze woning een instapklare, duurzame leefomgeving. De lichte en ruime woonkamer, de drie comfortabele slaapkamers en de multifunctionele zolderruimte maken dit huis ideaal voor gezinnen. Geniet van de prachtige onder architectuur aangelegde tuin en de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen in 't Zeeland, een populaire woonwijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van de natuur zijn er volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, waardoor steden zoals Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. KENMERKEN BOUWJAAR 2000 WOONOPPERVLAKTE ca. 158 m² INHOUD ca. 591 m³ OVERIGE INPANDIGE RUIMTE ca. 7 m² PERCEELOPPERVLAKTE 322 m² ENERGIELABEL A BESCHRIJVING BEGANE GROND Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met een toiletruimte, meterkast en een garderobe. De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. De aan de voorzijde gelegen woonkeuken is voorzien van een praktische bergkast en moderne inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een hete-lucht oven en een magnetron. Aangrenzend bevindt zich een gezellige eetkamer die samen met de keuken een fijne leefruimte vormt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische uitbouw, bereikbaar vanuit de hal, die momenteel dient als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende opbergruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met een aangrenzende inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een ruime zolder met twee balkons en veel mogelijkheden. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer, afhankelijk van uw woonwensen. Hier vindt u tevens aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een praktische voorzolder met extra bergruimte. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De prachtig aangelegde tuin rondom de woning is ontworpen onder architectuur en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een oase van rust en groen. De achtertuin is voorzien van een ruim terras, perfect om in de zomermaanden te genieten van lange avonden met vrienden en familie. Door de natuurlijke afscheiding en de diverse beplanting heeft u hier veel privacy en kunt u optimaal van het buitenleven genieten. De aangebouwde stenen schuur biedt een handige bergruimte voor tuingereedschap en fietsen en is voorzien van een deur voor achterom, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. De voortuin draagt bij aan de stijlvolle uitstraling van de woning en biedt ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; • Onder architectuur aangelegde tuin; • Mogelijkheid om twee auto's te parkeren op eigen terrein; • Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk 't Zeeland.