View photo 1 of Molenstraat 18
Sold

Molenstraat 184285 AB WoudrichemWoudrichem noord

  • 165 m²
  • 175 m²
  • 4
€ 529,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 22, 2023
Date of sale
November 27, 2024
Term
11 months

Description

Wilt u de drukte ontspringen, maar ook weer niet helemaal? Wilt u wonen in een nostalgisch decor, een vestingstad, waar Maas en Waal tezamen komen, die deel uitmaakt van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en op de lijst van Unesco werelderfgoed staat? Wonen in vesting Woudrichem op Molenstraat 18 is een beleving, elke dag weer. De Molenstraat is één van de rustige straten van de vesting, er komt hier voornamelijk bestemmingsverkeer. Binnen 5 minuten loopafstand staat u op het “Woerekums strandje” waar ‘s zomers veel vertier is, aan, in en op het water. In de winter kunt u gratis genieten van de prachtige winterse taferelen die deze vestingstad laat zien. De vesting verandert sfeervol mee met de seizoenen. Het huis: We hebben het hier over een ruime vrijstaande, lichte woning. Een grote woonkamer met veel daglicht en leuke doorkijkjes. Op de bovenverdieping verrassend veel plek met 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte. De eigenaren hebben in de tijd dat ze hier wonen het huis steeds verder opgeknapt en verbeterd. Dat is steeds goed en met zorg gedaan. Er staat nu een heerlijk sfeervol huis met aan de oostkant een ommuurde stadstuin. De achterburen beschikken over een voordeur aan de walzijde maar hebben via deze tuin toegang tot hun achterdeur. Kom eens kijken en proef de sfeer van heerlijk wonen in een historische omgeving! Pluspunten - karakteristieke woning - hoog afwerkingsniveau - smaakvol ingericht - ruime woon/eetkamer van ca. 48 m² - 4 slaapkamers - moderne badkamer - ruime keuken met ruimte voor een kookeiland - grote, praktische bijkeuken - veel bergruimte - rustige straat - prachtig gelegen nabij de historische haven

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 529,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,206
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1876
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
638 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit-Bosch (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WOUDRICHEM H 1483
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Side garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/12/2023

On funda

Neighborhood