Sales history
- Listed since
- December 22, 2023
- Date of sale
- November 27, 2024
- Term
- 11 months
Description
Wilt u de drukte ontspringen, maar ook weer niet helemaal?
Wilt u wonen in een nostalgisch decor, een vestingstad, waar Maas en Waal tezamen komen, die deel uitmaakt van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en op de lijst van Unesco werelderfgoed staat?
Wonen in vesting Woudrichem op Molenstraat 18 is een beleving, elke dag weer.
De Molenstraat is één van de rustige straten van de vesting, er komt hier voornamelijk bestemmingsverkeer.
Binnen 5 minuten loopafstand staat u op het “Woerekums strandje” waar ‘s zomers veel vertier is, aan, in en op het water. In de winter kunt u gratis genieten van de prachtige winterse taferelen die deze vestingstad laat zien.
De vesting verandert sfeervol mee met de seizoenen.
Het huis:
We hebben het hier over een ruime vrijstaande, lichte woning.
Een grote woonkamer met veel daglicht en leuke doorkijkjes.
Op de bovenverdieping verrassend veel plek met 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte.
De eigenaren hebben in de tijd dat ze hier wonen het huis steeds verder opgeknapt en
verbeterd. Dat is steeds goed en met zorg gedaan.
Er staat nu een heerlijk sfeervol huis met aan de oostkant een ommuurde stadstuin.
De achterburen beschikken over een voordeur aan de walzijde maar hebben via deze tuin
toegang tot hun achterdeur.
Kom eens kijken en proef de sfeer van heerlijk wonen in een historische omgeving!
Pluspunten
- karakteristieke woning
- hoog afwerkingsniveau
- smaakvol ingericht
- ruime woon/eetkamer van ca. 48 m²
- 4 slaapkamers
- moderne badkamer
- ruime keuken met ruimte voor een kookeiland
- grote, praktische bijkeuken
- veel bergruimte
- rustige straat
- prachtig gelegen nabij de historische haven
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 529,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,206
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1876
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 165 m²
- Plot size
- 175 m²
- Volume in cubic meters
- 638 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit-Bosch (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- WOUDRICHEM H 1483
- Cadastral map
- Area
- 175 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Side garden
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
22/12/2023
On funda