Meekeshôf 799089 BD WytgaardWytgaard

Op een gewaardeerde woonstand staat deze vrijstaande woning met twee stenen garage's. Vanuit de woonkeuken en de tuin geniet u van landelijke vergezichten. De vorm van de woning is kantig en heeft hoog opgetrokken gevels. Daardoor geniet u ook op de verdieping van rechte wanden. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen van mooi formaat en een badkamer met een 2e toilet. De tuin is rondom gelegen en is verzorgd en fraai ingericht met mooie planten, heesters, hagen en bomen. Vanuit de woonkamer geniet u van vrije zichtlijnen op de voorliggende straat richting de doorgaande weg van Wytgaard. Deze woning biedt kansen voor het inbrengen van persoonlijke woonwensen, denk daarbij aan het uitbouwen op de verdieping (vergunningsplichtig), het creëren van een slaap-/werkkamer op de begane grond, de woonkamer en -keuken tuingericht maken door het plaatsen van schuifpuien, etc. Daardoor is deze woning is geschikt voor meerdere doelgroepen. Mooie wonen in Wytgaard Het dorp Wytgaard ligt ten zuiden van de Friese hoofdstad Leeuwarden en tussen de dorpen Wirdum en Weidum. Een snelle ontsluiting is er naar de snelweg A32. Het dorp telt ca. 575 inwoners en heeft een eigen huisartsenpraktijk en een basisschool compleet met een kinderopvangcentrum. Ook is er in Wytgaard een actief verenigingsleven te weten een voetbal- volleybal-, kaats- en een toneelvereniging. Wytgaard is een dorp met een plezierige samenhorigheid. Mooi wonen in Wytgaard met de stadse voorzieningen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND De entree is aan de zijkant van de woning met aansluitend de ruime hal. De hal is ingericht met een garderoberuimte, meterkast, open trapopgang, het toilet en biedt toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Recent is de hal voorzien van moderne grote plavuizen. Gelijktijdig is ook het toilet gemoderniseerd en voorzien van een hangcloset compleet met een fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van mooie grote raampartijen. Vanuit de lichte woonkamer geniet u van vrije zichtlijnen over de straat richting de doorgaande weg van Wytgaard. De woonkamer is gezellig in te richten met een tv hoek, zithoek en is er ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken eveneens bereikbaar. De woonkeuken is ruim en geniet van vrije zichtlijnen over de tuin en de openbare parkeerplaats richting de landerijen. Een vrije beleving. De keuken is ingericht met een modern keukenblok die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasmachine, gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen garage toegankelijk. Deze verwarmde garage is niet geïsoleerd en biedt ruimte voor het parkeren van de auto. Desgewenst is deze ruimte te betrekken bij het wonen. In de garage is de opstelplaats voor de CV ketel. Aan de straatzijde is de garage toegankelijk via de garagedeur en separaat is er een loopdeur naar de tuin. De garage is voorzien van een betonvloer. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en de badkamer. Door het raamkozijn boven de trapopgang valt er mooi daglicht binnen. De slaapkamers zijn allen van mooi formaat waarvan één is voorzien van een wastafel en twee slaapkamers zeer royaal zijn en ruimte bieden voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een loopdeur naar het plat dak. BERGZOLDER Met een schuiftrap is de bergzolder toegankelijk. Een ideale droge ruimte voor het bergen van spullen. TUIN De tuin is rondom gelegen en is verzorgd en fraai ingericht met mooie planten, heesters, hagen en bomen. De tuin is overwegend ingericht als siertuin met tussendoor gazon en rijk gevulde borders. In de achtertuin staat de tweede stenen garage die is voorzien van een betonvloer, elektra, houten raamkozijnen, stalen garagedeur en een separate loopdeur naar de tuin. De achtertuin is ingericht met diverse en privacybiedende zitgelegenheden. Zo is er over de hele dag een heerlijke plek in de zon alsook in de schaduw. ALGEMEEN - Bouwjaar 1972 - Vrijstaand woonhuis - 2 Ruime stenen garage's - Recht opgetrokken gevels - Toilet v.v. hangcloset en fontein - Ruime hal v.v. moderne plavuizen - Woonkeuken met moderne keuken - Vrije zichtlijnen richting de landerijen - Zonnige tuin rondom de woning gelegen - Woonhuis met diverse verbouwingsmogelijkheden - Het woonhuis behoeft op onderdelen een moderniseringslag Kortom, een woonhuis passend voor meerdere doelgroepen. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.