Fluitekruidweg 611508 AB ZaandamKogerveld

Gelegen in Zaandam ligt dit prachtige 3-kamer appartement aan de Fluitekruidweg op de 4e verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 69 m², is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D. Hip wonen in Zaandam? Dat kan goed in deze buurt. Fluitekruidweg 61 is gelegen in de buurt Kogerveld, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Het appartement is modern afgewerkt en heeft twee slaapkamers. Door de grote raampartijen is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. Vanuit deze centrale plek betreedt u het sfeervolle balkon, perfect om te genieten van zon en uitzicht. Het balkon is gelegen op het westen, dus op zonnige dagen kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De woning beschikt nu over 3 kamers, doordat een eerdere indeling met 4 kamers is aangepast. Hierdoor profiteert u van een ruimere woonkamer en slaapkamer. De badkamer en toiletruimte zijn samengevoegd, wat heeft geleid tot een royale badkamer. Daarnaast heeft u op de begane grond een eigen berging met elektra De moderne keuken is vernieuwd eind 2021 en is dan ook in topstaat. Deze keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een energiezuinige vaatwasser, een combi-oven en een inbouwkoelkast met apart koel- en vriesgedeelte. Met deze hoogwaardige apparatuur en de slimme indeling is de keuken perfect voor kookliefhebbers en biedt het een fijne plek om te koken en te genieten. De ligging in Kogerveld garandeert een rustige woonomgeving met nabijgelegen groen. Op korte afstand treft u het NS-station Kogerveld, busverbindingen, ZMC, winkels en scholen. Aan de rand van de wijk bevinden zich sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld. Het levendige centrum van Zaandam, met diverse winkels, restaurants, een bioscoop en theater, ligt slechts een kwartier fietsen van het appartement. Binnen enkele minuten rijdt u naar de A7 en A8, met verbindingen naar Amsterdam en Purmerend. Indeling van het appartement: - Centrale hal, lift en trappenhuis. Op de begane grond is er een privéberging. - Entree op de 4e verdieping: een welkomsthal die toegang geeft tot alle vertrekken. - Ruime woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het balkon. - Keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, eind 2021 volledig gerenoveerd en in topstaat. - Twee slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer. - De badkamer en het toilet zijn gecombineerd in één ruimte, in tegenstelling tot de meeste woningen in de flat waar deze gescheiden zijn. Dit appartement combineert comfort met stijl en is perfect gelegen voor iedereen die de voorkeur geeft aan een leven dicht bij stedelijke voorzieningen, maar ook de rust van een groene woonomgeving wil ervaren. Een unieke kans op een prachtig en toekomstbestendig thuis. Kenmerken: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Warmtevoorziening via blokverwarming, warm water middels een CV-ketel die in 2021 nieuw is geplaatst met energielabel A - Deels voorzien van dubbele beglazing - Balkon op het westen met veel zonlicht - Compleet met lift en eigen berging op de begane grond - Servicekosten € 240,- per maand (vanaf 1 Juli 2024), inclusief voorschot stookkosten en water - Volop parkeergelegenheid en uitstekend gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Oplevering in overleg