Serenade 171507 VK ZaandamWesterwatering

Op een van de mooiste locaties in de Zaanstreek staat deze geschakelde woning met een inpandige garage, drie slaapkamers, een moderne badkamer, zeer ruime woonkamer en een fantastische woonkeuken. De achtertuin op het zuiden, met een eigen aanlegsteiger, grenst aan het vaarwater en heeft vrij uitzicht richting de Belt en het Westzijderveld. Op het dak liggen 16 zonnepanelen en met energielabel A is dit een huis met een duurzaam karakter. Aan het einde van de straat ligt het Westerwindpad, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen met de natuur als uitzicht. Voor de kinderen is er een speeltuin in de wijk en verder woon je op loop/fietsafstand van het treinstation, scholen en het gezellige centrum van Zaandam. Erg fijn is dat er alleen bestemmingsverkeer in de straat komt, waardoor je hier heel rustig woont. Indeling: Begane grond: Vanaf de oprit is het een paar stappen naar de voordeur van deze ruime, speels ingedeelde woning. De entree met meterkast staat in verbinding met een lange gang die leidt naar de woonkeuken en achtertuin. Links in de hal zijn de moderne toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De inpandig te bereiken garage/berging kan worden gebruikt als (fietsen)berging en, na het plaatsen van een garagepoort, voor de auto. In de hoek van de garage is de opstelling van de wasapparatuur en er ligt, net als op de hele begane grond, een donkere tegelvloer. Aan de achterzijde, met prachtig uitzicht naar De Belt, is de woonkeuken gesitueerd. Deze nodigt uit voor het doorbrengen van vele gezellige uren samen onder het genot van een hapje en drankje. Er is ruimte voor een grote eettafel en de schuifpui zorgt voor een uitstekende verbinding met het grote terras. De hoekopstelling is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: De woonkamer van circa 49 m2, met een houten vloer, bevindt zich op de hele eerste verdieping. Een groot deel van de woonkamer is ingericht als zitkamer, via de vide verbonden met de woonkeuken. Hier geniet je niet alleen van een goede film of serie, maar ook van het uitzicht naar De Belt. Het voorste deel van de woonkamer, aan de kant van de rustige straat, kan worden gebruikt als werkplek of speelruimte voor de kinderen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde is de master bedroom met een grote, vaste kastenwand van circa 4.50 meter breed. In 2020 is de badkamer geheel vernieuwd. Het raam in de voorgevel zorgt voor prettige lichtinval. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, een zwarte handdoekenradiator en een felrood wastafelmeubel met hoge kast. Oprit en tuin: Aan de voorzijde is de oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. Als de auto er staat, dan is er nog genoeg ruimte om naar de voordeur te lopen. Maar het allermooiste is de geheel betegelde achtertuin op het zonnige zuiden, aan het water en met uitzicht om in te lijsten. Via het trappetje loop je naar de aanlegsteiger, waar een bootlift is geplaatst. Omgeving: Vanaf het treinstation vertrekken vele treinen per uur, onder andere richting Amsterdam, Hoorn, Schiphol en Uitgeest. Zaandam biedt een uitstekend voorzieningenniveau met vele winkels, restaurants, sportclubs en uitgaansgelegenheden. Via de Provincialeweg en de Thorbeckeweg is het slechts 6 minuten naar de A8 en na 7,5 kilometer vanaf huis rij je op de Ring A10 Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 151 m² - Eigen grond met eigen parkeerplaats - Toplocatie aan het water, met uitzicht naar de Belt en het Westzijderveld - Houten kozijnen met HR-glas - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021 - Verwarming via een HR-ketel en een WTW-systeem - Vloerverwarming op de begane grond - 16 all-black zonnepanelen van 315 Wp met 8 micro-omvormers, geplaatst in 2021 - Energielabel A, geldig tot 07-10-2030 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.