de Favaugeplein 21-F482042 TN ZandvoortBoulevard Midden

WONEN direct aan de Zandvoortse boulevard. Dit 2 kamer appartement is een aanrader voor de echte zeeliefhebber, wonen aan het strand. Ook geniet je hier van geweldig weids uitzicht, over het dorp, strand en de duinen ! Ideaal voor starters. Het appartement ligt op de 8ste verdieping in het complex ''de Rotonde'', direct aan de wandelboulevard. De berging bevindt zich in de onderbouw en tevens toegang tot algemene fietsenberging. INDELING: Begane grond: Centrale entree, postkamer/bellentableau, trappenhuis en toegang tot de afgesloten liftenhal en de bergingen. De separate fietsenberging is alleen van buitenaf bereikbaar. Met de  lift naar 8ste verdieping: Entree/hal, deur naar de badkamer met douchecabine, toilet, wastafel. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met prachtige uitzicht kan genieten op het zuiden en het oosten. De woning heeft in plaats van een balkon een groot kantelraam in de woonkamer. De open keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, wasmachine en koelkast. De slaapkamer aan de oostzijde gelegen, praktische bergruimte bovenin. Er speelt momenteel een actuele kwestie binnen de VvE inzake groot onderhoud aan het complex. De VvE is bezig het inventariseren van het laten uitvoeren van groot onderhoud aan het complex. Voor het vervangen oa van de kozijnen, vervangen en verbreden balkons zijn, indicatief, de volgende posten verschuldigd per appartement: Eigen bijdrage van ca. € 47.708,02 of een extra maandelijkse vve bijdrage van ca. € 292,52. Groot onderhoud is altijd een goede investering, het zorgt uiteindelijk oa voor meer woongenot en betere isolatiewaarden door nieuwe kozijnen etc. - Geliefd complex 'de Rotonde' - Direct aan de boulevard - Om de hoek van het gezellige centrum - Op ca. 10 min. lopen naar het NS-station en nabij uitvalswegen richting Haarlem of Amsterdam - Appartement is goed onderhouden - Licht en zonnig - Centrale ligging - Berging in de onderbouw - Oplevering in overleg - Servicekosten ca €291,11  per maand (incl. water en voorschot c.v.)