Sold

de Ruyterstraat 2-F82041 HJ ZandvoortBoulevard Noord

  • 83 m²
  • 3
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 13, 2024
Date of sale
January 20, 2025
Term
5 weeks

Description

Dit 4 kamer HOEKappartement op de 4e verdieping heeft het uitzicht waar iedereen van droomt! Van Scheveningen tot aan IJmuiden is er fantastisch weids uitzicht over de wandelboulevard, het strand, de zee; zover als het oog reikt. Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een ruime berging en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met buitenzonwering. Het stuk grond ('Duinveld') voor het complex is door de VvE’s gekocht en de bewoners zijn gezamenlijk eigenaar geworden. Het mooie uitzicht blijft hierdoor gewaarborgd. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met de bergingen en het trappenhuis. Met de trap naar... 4e verdieping: op deze etage slechts 2 appartementen. Entree/hal, garderobe, vaste kast met opstelling cv-ketel, toilet met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken. Zodra u de woonkamer met open keuken binnenwandelt ziet u direct waarom dit een geweldig appartement is; het uitzicht. Door de hoekligging zijn er extra hoekramen in zowel de woonkamer als in de open keuken waardoor u ook hier kan genieten van het geweldige vrije uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het het fijne balkon met bergkast en uiteraard het altijd wisselende, weidse uitzicht over zee. Aan landzijde is de eenvoudige open keuken gesitueerd voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap in de schouw, koel/vriescombinatie en een 1 persoons vaatwasmachine. De 1e slaapkamer met badkamer en-suite heeft een deur naar het balkon aan zeezijde met ook het prachtige zeezicht. Vanuit deze slaapkamer stapt u zo de compacte badkamer met douche en wastafelmeubel in. Aan landzijde bevinden zich slaapkamer 2 en 3. Slaapkamer 2 is nu gebruik als werkkamer. Via deze ruimte is er toegang tot de waskamer met aansluitingen voor de wasmachine/droger, dit was voorheen een balkon en is bij de woning getrokken. Goed om te weten - Op hoogste etage, hoek zeezijde - Mogelijkheid voor een open haard - Bekijk de plattegrond voor de indeling - Ruime berging - Geen lift - Servicekosten bedragen € 218,- per maand, inclusief € 18,- voorschot water - Bijdrage € 10,- per jaar voor de duintuin en dit wordt verrekend in de VvE bijdrage - Eigen cv-ketel - Eigen meters voor gas en elektra, tezamen ca. € 160,- per maand - Opkoopbescherming van toepassing; zelfbewoningsplicht. Wilt u dit appartement kopen als belegging of als tweede woning, dat is dus niet mogelijk. - Op korte afstand van het NS-station gelegen - Op loopafstand van de oude dorpskern met alle voorzieningen - Parkeren middels het vergunningensysteem - Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,422
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 218.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra M 28C PLUS (2016, in ownership)

Cadastral data

ZANDVOORT B 7283
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in residential district, open location, unobstructed view and sea view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 218.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,412x

Viewed

96x

Saved

13-12-2024

On Funda

Neighborhood