Brederodestraat 42042 BE ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Unieke kans: stijlvolle vrijstaande villa aan de Brederodestraat 4 te Zandvoort. Deze prachtige vrijstaande villa aan de Brederodestraat 4 uit 1904 is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Zandvoort. De villa is uitstekend onderhouden en in 2020/2021 gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa heeft veel te bieden: zo beschikt het over een ruime sfeervolle living, een luxe woonkeuken, een moderne badkamer en een oprit voor twee auto’s. Met het strand, de duinen en het centrum allemaal op loopafstand, is de locatie erg aantrekkelijk te noemen. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging van deze stijlvolle villa! Indeling: Begane grond: via de oprit komt u bij de entree van de woning. De royale hal geeft toegang tot de living. Bij binnenkomst valt direct de prettig lichtinval door de grote raamkozijnen op. De fraaie jatoba houtenvloer en de gashaard geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Via de openslaande deuren heeft u toegang naar de voortuin waar u heerlijk in de zon van uw koffie geniet. Op zomerse dagen betrekt u zo de voortuin bij de living van de woning. Aan de achterzijde is de luxe woonkeuken gelegen v.v. diverse inbouwapparatuur en via de openslaande deuren heeft u toegang naar de zij- en achtertuin. Deze heeft veel privacy door de aanwezige groene beplanting. Het elektrische zonnescherm zorgt voor verkoeling op zomerse dagen. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine/ droger en de CV opstelling aanwezig. (Nefit combi HR ketel 2021) Inpandig is hier de toegang naar de ruime berging aanwezig voor uw fietsen. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang naar de 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer v.v. een ruime douchehoek met een stort- en sproeidouche , een zwevend toilet, een fraai badmeubel, een verwarmde spiegel met verlichting en toegang naar het balkon. In de slaapkamers is extra ruimte verkregen door het gebruik van de dakkapellen. Er is tevens een royale wijnkelder aanwezig met stahoogte. Bijzonderheden: - Zeer charmante vrijstaande villa met oprit en afsluitbare toegangspoort; - Ideale gezinswoning door de 4 slaapkamers; - Master bedroom voorzien van airconditioning - Fraaie markiezen die voor een sfeervolle uitstraling zorgen; - Alle buitenmuren voorzien van knipvoegen - Gehele tuin voorzien van een beregeningsinstallatie - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - Elektrische installatie inclusief groepenkast vernieuwd in 2021; - Parkeren op eigen terrein; - Woonoppervlakte: ca. 158 m², perceel: 274 m²; - Zie digitale plattegronden voor de details. Vraagprijs: € 1.125.000,= k.k.