Zandvoortselaan 1132042 XJ ZandvoortZandvoortselaan

Uniek wonen in villa “De Heuvel” Op een heerlijk royaal perceel van maar liefst 1.309 m² eigen grond ligt deze vrijstaande villa. De villa heeft vanuit alle vertrekken een prachtig uitzicht over de het beschermde duinengebied tegenover de villa. De ligging op een duintop maakt deze woning erg bijzonder, hier ervaar je hoe uniek het is om in een duinengebied met veel privacy en gevoel van vrijheid te wonen. De tuin heeft meerdere terrassen en hoogte verschillen wat dit perceel tot heerlijk stuk grond maakt. Het is gelegen tegenover de beschermde Amsterdamse Waterleiding Duinen, nabij de Kennemer Golf & Country Club en Tennisclub Zandvoort. Deze bijzondere villa ligt nabij vele natuurgebieden maar ook het strand en zee maken onderdeel uit van deze mooie woonomgeving. Het sfeervolle centrum van Zandvoort is op 5 minuten fietsafstand waar u diverse winkels, boetiekjes en restaurants aantreft. Interesse in naar deze bijzondere villa “De Heuvel”? Maak snel een vrijblijvende afspraak om het zelf te ervaren. Indeling: Begane grond: via de oprit komt u op het royale perceel van de woning. Direct valt de aantrekkelijke perceelgrote de ruimte én de beschutte ligging met veel privacy op. De tuin beschikt over meerdere terrassen en is tevens een ideale speelplek voor kinderen met zelfs een boomhut. De entree geeft toegang naar de hal met de garderobe, meterkast en het toilet. Bij binnenkomst van de sfeervolle living wilt u direct van het prachtige uitzicht genieten over het beschermde duinengebied. De speelse gashaard zorgt voor een sfeervolle uitstraling in het middendeel van de woning. De woonkeuken met o.a. Miele apparatuur is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze heeft een moderne uitstraling en is greeploos uitgevoerd. Via de schuifpui heeft u toegang naar de royale achtertuin. Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang naar de diverse vertrekken. De master bedroom (slaapkamer 1) is gelegen aan de voorzijde met toegang naar het balkon. Hier is tevens een walk-in-closet aanwezig. Slaapkamer 2 is extra royaal door de dakkapel en hier is een extra ruime gecreëerd welke nu tevens ook slaapkamer gebruikt. Deze kan echter ook als walk-in-closet gebruikt worden. Slaapkamer 3 heeft een fraai uitzicht over de achtertuin en is in gebruik als kinderkamer. De moderne badkamer is ruim, beschikt over twee wastafels, een douche, een vrijstaand ligbad en douche. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over diverse zonneterrassen, een jacuzzi en een zwembad. Tevens zijn hier twee extra bergingen aanwezig voor uw fietsen. De tuin is een heerlijke plek voor een gezellige barbecue, te relaxen op een van de zonnebedden of een fijne speelplaats voor kinderen. Bijzonderheden: - Sfeervolle villa omringt door groen; - Tuin rondom met diverse terrassen; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Unieke ligging op een royaal perceel met veel privacy; - Woonoppervlakte: ca. 130 m², perceel: 1.309 m²; - Zie plattegronden voor indeling. Vraagprijs: € 1.295.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.