Vinkwijk 27038 EM ZeddamZeddam

Aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan de eeuwenoude buitenplaats’ de Padevoort’ wordt u aangeboden het monumentale voormalige dorpsschooltje op een perceel van 3.090 m². De school werd in 1915 gebouwd en is opgetrokken in baksteen. Aan de voorzijde heeft het een schilddak, aan de achterzijde een plat dak. Het romantische gebouw heeft een woonbestemming maar heeft een periode dienst gedaan als paardenstal van de naastgelegen buitenplaats. De oude lokalen en de details van destijds zijn nog volop aanwezig. Het gebouw met een gebruiksoppervlakte van 354 m2 kunt u als woning verbouwen. De eigenaar heeft ter oriëntatie geïnformeerd bij de gemeente om het gebouw mogelijk op te splitsen in 2 wooneenheden. Voor de paardensport liefhebbers is er de mogelijkheid om een tweetal aan de overzijde van de weg gelegen weiden met een oppervlakte van bijna 1.7 hectare erbij te kopen (optioneel). Het bijgebouw is thans voorzien van enkele paardenboxen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1915. Bouwaard: opgetrokken in steen/ dakbedekking middels dakpannen en een plat dak. Isolatie: de woning is thans niet geïsoleerd. Woonoppervlakte: 354 m². Het woonoppervlakte is inclusief de overige inpandige ruimte van 260 m² omdat deze als woonoppervlakte gebruikt zou kunnen worden. Energielabel: niet aanwezig. Object staat geregistreerd als gemeentelijke monument. INDELING Entree, brede centrale hal met klinkers. Aan de rechterzijde het voormalige klaslokaal met vaste kastenwand en de fraaie terrazzo vloer. Het plafond heeft een hoogte van ruim 3 meter. Aangrenzend een verblijfruimte met aansluiting gaskachel. Twee toiletten. Was- en linnenruimte. Aan de andere zijde van het gebouw enkele demontabele paardenstallen. Vaste trap naar grote bevloerde zolder over de gehele breedte van het pand. VOORZIENINGEN Voorzien van een CV-HR combiketel en radiatoren in de verblijfruimten. Aangesloten op gas, water, elektra en riolering.