Raadhuisstraat 23891 EB ZeewoldeCentrum

Wonen in de driehoek van het sjieke Gooi, het stadse Almere en de hanzesteden van Elburg en Harderwijk met hun pittoreske binnensteden dan is Zeewolde uw plek. Een plaats met recreatie, gezelligheid, ideaal om te varen op de randmeren of om te fietsen. Op een unieke plek wonen in het midden van het centrum van Zeewolde? Kom dan ons appartement met het formaat van een penthouse bekijken met uitzicht op het sfeervolle Kerkplein. Zo wonen, en binnen een paar minuten op het strand, de jachthaven, winkels of terrasjes zijn is het ultieme genieten. Het appartement biedt u alles wat u maar kunt wensen, veel ruimte, comfort, rust en privacy. Dit juweeltje van maar liefst 189 m2 heeft in 2020 mooie nieuwe aluminium kozijnen gekregen, geïsoleerd en buiten volledig geschilderd en nu, voor de verkoop, binnen volledig aangepakt. Het kleine appartementencomplex deelt u met één appartement boven u. Wanneer u de fraaie entree binnenkomt met beveiligde sleutel treft u de brievenbus en meterkast aan. Kiest u voor de trap, of voor u eigen privé lift om de eerste verdieping te bereiken? Dus voor moeders met kinderwagen of boodschappen, ouderen of beperkt mobiel, ideaal als u de trap wilt mijden. Met de lift komt u direct in uw appartement uit waar u tevens opstelling voor de wasmachine, droger, CV installatie en ruimte voor opslag en/of ander apparatuur aantreft. Overigens is de woning bijna volledig voorzien van vloerverwarming en is de meterkast voor een nieuwe vervangen. In de hal rechts liggen de drie zeer ruime slaapkamers van respectievelijk tweemaal ruim 18m2 en eenmaal 13m2 aan. De masterbedroom heeft een ensuite toegang tot de grote volledig betegelde badkamer van bijna 10m2 met daarin een dubbel wastafelmeubel en zeer ruime inloop regendouche. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de hal ziet u het deels overdekte dakterras met hardhouten vlonder van maar liefst 31m2. Met veel privacy en uit de wind. Uit de hal komt u in de riante woonkamer van 60m2 met uitzicht op het gezellige Kerkplein, voorzien van balkon voor de middag en avondzon. Volop licht en zoveel ruimte dat u al uw wensen kan vervullen met betrekking tot de inrichting. De huiskamer sluit aan op de halfopen keuken die u absoluut mooi gaat vinden. Waarom? Omdat u die zelf kunt uitkiezen, weten wij zeker dat u er blij mee bent. En wij hebben de keuken uit de calculatie gehouden, win/win nietwaar? Tenslotte kunt u vanuit de keuken nog dat meer dan grote privé dakterras op. Beneden in de hal treft u de berging aan voor o.a. uw fietsen. Dit naast de bergruimte die er in de liftruimte beschikbaar is. Parkeren kunt u op meerdere vrij parkeer terreinen rondom het complex. Met deze woonomgeving, en een penthouse gelijkend appartement voor een vriendelijke m2 prijs kunnen gezinnen, carriertijgers maar juist ook ouderen op zoek naar levensbestendig wonen hun slag slaan, wij denken dat het een buitenkans is. U ook? Wij willen het u graag laten zien! If you live in the triangle of chic Gooi, urban Almere and the Hanseatic cities of Elburg and Harderwijk with their picturesque city centers, Zeewolde is your place. A place with recreation, conviviality, ideal for boating on the lakes or cycling. Would you like to live in a unique place in the middle of the center of Zeewolde? Then come and see our penthouse-sized apartment with a view of the attractive Kerkplein. Living like this, and being on the beach, the marina, shops or terraces within a few minutes is the ultimate enjoyment. The apartment offers you everything you could wish for, lots of space, comfort, tranquility and privacy. This gem of no less than 189 m2 received beautiful new aluminum frames in 2020, insulated and completely painted outside and now, for sale, completely tackled inside. You share the small apartment complex with one apartment above you. When you enter the beautiful entrance with a secure key, you will find the mailbox and meter cupboard. Do you choose the stairs, or your own private elevator to reach the first floor? So for mothers with strollers or groceries, the elderly or limited mobility, ideal if you want to avoid the stairs. The elevator leads directly into your apartment where you will also find setup for the washing machine, dryer, central heating system and space for storage and/or other equipment. Incidentally, the house is almost completely equipped with underfloor heating and the meter cupboard has been replaced by a new one. In the hall on the right are the three very spacious bedrooms of respectively twice over 18m2 and once 13m2. The master bedroom has an ensuite access to the large fully tiled bathroom of almost 10m2 with a double washbasin and very spacious walk-in rain shower. The separate toilet is in the same style as the bathroom, equipped with a washbasin. On the other side of the hall you can see the partly covered roof terrace with hardwood decking of no less than 31m2. With lots of privacy and out of the wind. From the hall you enter the spacious living room of 60m2 with a view of the cozy Kerkplein, with a balcony for the afternoon and evening sun. Plenty of light and so much space that you can fulfill all your wishes with regard to the furnishings. The living room connects to the semi-open kitchen that you will absolutely love. Why? Because you can choose it yourself, we are sure that you will be happy with it. And we kept the kitchen out of the calculation, win/win, don't we? Finally, from the kitchen you can access that more than large private roof terrace. Downstairs in the hall you will find the storage room for your bicycles, among other things. This is in addition to the storage space that is available in the elevator room. You can park in several free parking lots around the complex. With this residential environment, and a penthouse-like apartment for a friendly m2 price, families, career tigers but especially the elderly looking for life-proof living can make their move, we think it is a great opportunity. You too? We would love to show you! Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.