Brugakker 10813704 KW ZeistBrugakker

Achtertuin op het zuidwesten met uitzicht over de weilanden richting Bunnik! Aan de rand van Zeist in een kindvriendelijke woonomgeving, ligt deze geschakelde twee-onder-een kap woning met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein, open keuken, uitgebouwde serre, drie slaapkamers (voormalig 4), twee badkamers en een zonnige achtertuin met berging. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een serre waar je heerlijk kan zitten en genieten van het prachtige uitzicht. Ook aan de voorzijde biedt de woning veel vrijheid met een fraaie inkijk over de straat. Maak snel een afspraak om deze fijne gezinswoning te bezichtigen! De woning ligt in de wijk Brugakker, aan de westrand van Zeist en direct nabij een park. Winkelcentrum De Clomp, sportverenigingen, scholen, natuurgebieden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Utrecht Science Park en de stad Utrecht zijn op fietsafstand. Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook een royale berging voorzien van aansluiting witgoed toegankelijk, deze is tevens te bereiken vanuit de carport. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de verzorgde achtertuin en is voorzien van een open haard en airco. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitgebouwde serre, welke momenteel in gebruik is als eetkamer. Via de serre heb je toegang tot de tuin middels een schuifpui en een deur. De keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot twee slaapkamers (voormalig drie). De ouderslaapkamer biedt u uitzicht op de weilanden en is voorzien van een airco. De kleine badkamer is inpandig en voorzien van een douche en wastafel. De grote badkamer beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met berging welke plaats biedt aan de C.V.-ketel. De slaapkamer is royaal door de geplaatste dakkapel aan de voorzijde, ook hier heb je fantastisch uitzicht over de weilanden. Tuin: De achtertuin ligt zonnig op het zuidwesten en heeft een zeer vrije ligging met uitzicht over de weilanden. Er is een berging aanwezig die is aangebouwd aan het woonhuis. Berging: Er is een inpandige berging aanwezig, voorzien van verwarming en elektra. Tevens is er nog een kleine berging aanwezig in de achtertuin van de woning. Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is het mogelijk om openbaar te parkeren. Bijzonderheden: - Rustig gelegen, in kindvriendelijke woonomgeving, ideale ligging aan de weidegebieden. - De woonkamer en grote slaapkamer zijn voorzien van een airco. - Woning is deels voorzien van dubbel glas. - Er zijn 5 zonnepanelen aanwezig. - Energielabel C aanwezig. - Warm water en verwarming middels een C.V.-ketel (Remeha Tzerra, 2014). - Meetrapport (NEN 2580) en indelingstekeningen aanwezig. - Gebruiksoppervlakte wonen is 134 m² (NEN2580). - Perceeloppervlakte: 265 m². - In de koopakte wordt een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen. - Aanvaarding in overleg.