Burgemeester Patijnlaan 1843705 CL ZeistPatijnpark
- 121 m²
- 478 m²
- 4
€ 925,000 k.k.
Eye-catcherKaraktervol wonen in een mooi uitgebouwde helft van dubbel in Zeist!
Description
Karaktervol wonen op 478 m² eigen grond in een mooi uitgebouwde en goed onderhouden helft van dubbel in Zeist.
Dit fijne jaren dertig woonhuis is door gangen gescheiden van het buurhuis. De woning is met zorg onderhouden en uniek is de prachtige en diepe achtertuin. Er kan op eigen terrein geparkeerd worden. In het verleden is de woning op een goede wijze aan de begane grond vergroot. Van binnenuit is de schuur/garage te bereiken. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig.
De ligging is uitstekend. In de Zeister Dichterswijk/Patijnpark, tegenover de Ichthus basisschool. Vanuit deze wijk is het Utrecht Science Park ongeveer 20 minuten fietsen. Het dorpshart van Zeist is op nog geen tien minuten fietsafstand gelegen en de binnenstad van Utrecht is binnen 30 minuten met de fiets te bereiken. In Zeist zijn de bossen altijd dichtbij. Vanuit deze woning is het vrij toegankelijke Sanatoriumbos binnen vijf minuten wandelen te bereiken.
Zeist is een prachtige plaats midden in het land. In Zeist is een rijk verenigingsleven. Er zijn veel sportverenigingen. Vrijwel alle sporten kunnen in Zeist beoefend worden. De bereikbaarheid van de Dichterswijk/Patijnpark is heel goed te noemen. Het is één van de wijken in Zeist die aan de Utrechtse zijde van Zeist gelegen is.
Indeling woonhuis.
Begane grond:
Entree, hal met prachtige terrazzovloer. Kelderkast. Toilet. Toegang tot woonkamer met mooie erker voorzien van glas-in-lood ramen en twee zijramen. De woonkamer is voorzien van een houten vloerafwerking. Open keuken/eetkamer, tuingericht met een heerlijke hoeveelheid daglichttoetreding. Er zijn vier lichtkoepels aanwezig alsmede openslaande deuren naar de tuin en vaste ramen. Direct aangrenzend aan de keuken is door middel van de openslaande deuren het grandioze buitenterras te bereiken. Vanwege de hogere situering van het terras ten opzichte van de tuin is er een prachtig uitzicht de tuin in. De keuken is voorzien van een keukenblok in rode kleurstelling en deze beschikt over verschillende ingebouwde apparaten. Van binnenuit is de garage van 12m² te bereiken. het oppervlakte van de garage is niet in het woonoppervlak inbegrepen.
Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot badkamer van 5 m² met inloopdouche, toilet, wastafel met bijbehorend wastafelmeubel en aansluitpunt voor de wasmachine. Eerste slaapkamer van 14 m² aan de achterzijde van het woonhuis met openslaande deuren naar het balkon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met vaste kast van 12m². Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 4 m².
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Lichte overloop met opstelplaats c.v. gasketel. Dit betreft een c.v. gasketel van het merk Nefit uit 2008. Toegang tot zolderkamer met twee dakramen en veel bergruimte. Het is goed mogelijk op deze zolder nog een dakkapel te plaatsen.
Tuin:
De tuin is het vermelden waard. De achtertuin is maar liefst 32 meter diep. Een heerlijke tuin met veel groenbeleving.
Bijzonderheden:
- Prachtige en bovendien heerlijk diepe achtertuin.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- In het verleden op aansprekende en in stijl met het oorspronkelijke woonhuis aangebouwd.
- De garage is van binnenuit te bereiken.
- De woonvertrekken liggen voornamelijk aan de buitenzijde, dit noemen we door gang gescheiden. Hierdoor is er minder contactgeluid tussen de woningen onderling.
- Energielabel C.
- De spouwmuren zijn nageïsoleerd.
- Er is dakisolatie toegepast.
- Vloerisolatie toegepast.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Er zijn zonnepanelen geplaatst.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 925,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,645
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1935
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 121 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- Exterior space attached to the building
- 24 m²
- Plot size
- 478 m²
- Volume in cubic meters
- 490 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Topline compact HRC 25/CW4 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- ZEIST M 4522
- Cadastral map
- Area
- 478 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 272 m² (32.00 metre deep and 8.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
14/11/2024
On funda