We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Comeniuslaan 121
Sold

Comeniuslaan 1213706 XE ZeistVollenhove

  • 145 m²
  • 163 m²
  • 6
€ 469,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2024
Date of sale
April 24, 2024
Term
2 weeks

Description

Gezinswoning, gelegen in een zeer prettige en uiterst kindvriendelijke woonwijk in de "Pedagogenbuurt" met een woonoppervlak van maar liefst 145 m². De woning is goed onderhouden en biedt aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning beschikt over onder meer zes (slaap)kamers, een ruime doorzon woonkamer met open keuken, kelder op stahoogte, royale badkamer, dakterras, zonnige besloten achtertuin gelegen op het zuidoosten en een garagebox. Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u met veel plezier rond! De woning ligt in een nette, sociale wijk waar de veiligheid en vrijheid van kinderen hoog in het vaandel staat. Kinderen kunnen hier heerlijk op straat spelen, mede doordat de woning aan een autoluwe straat ligt. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en diverse speciaalzaken. Op fietsafstand is het uitgebreide centrum van Zeist bereikbaar met alle denkbare (winkel)voorzieningen, alsmede sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer. Ook nabij de uitvalswegen richting Utrecht en Utrecht Science Park. Globale indeling: Kelder: Ruime provisiekelder op stahoogte aanwezig, welke tevens uitstekend dienst kan doen als extra bergruimte. Begane grond: Entree, ruime hal met een keurige tegelvloer, garderobe, meterkast (vernieuwde groepen), trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder en toilet met fonteintje. Een doorzon woonkamer met een loopdeur naar de tuin. Wanden en het plafond zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een parketvloer. Open keuken, voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, oven en een koelkast. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers en een iets kleinere (slaap)kamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en toegang tot de badkamer. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de overloop en beschikt over een douchecabine en twee wastafels. Op de overloop bevindt zich nog een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het ruime dakterras en een bergkast met de C.V.-opstelplaats en de aansluiting voor de wasmachine. Er zijn drie (slaap)kamers gecreëerd met uitzicht aan de achterzijde. Tuin: Zonnige en besloten achtertuin met achterom door de aangrenzende garage. De tuin ligt op het zuidoosten. Tevens is er een royaal dakterras van 6.52 m x 3.10 m op de tweede verdieping. Parkeren: De woning beschikt over een garagebox, voorzien van elektra en bereikbaar middels de achterom. Verder is er ruimvoldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden: - De woning heeft zowel aan de voor-, als achterzijde vrij uitzicht. - Het betreft een zeer licht woonhuis door de vele raampartijen. - Van de woning is een bouwkundig rapport opgesteld. Deze is via ons kantoor verkrijgbaar. - Elektrisch bedienbare zonnewering aanwezig. - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie. - Definitief energielabel B aanwezig. - In 2023 zijn de raamkozijnen van de garage vervangen. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 145 m² (NEN 2580). - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,234
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
17 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ZEIST P 384
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (8.60 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/04/2024

On funda

Neighborhood