Description

Grandioos en doordacht verbouwd helft van dubbel woonhuis met slaapkamer en badkamer aan de begane grond. Deze unieke parel mogen wij u met trots te koop aanbieden. Wat een heerlijk, gezellig, licht en bovendien praktisch woonhuis. De slaapkamer en de badkamer aan de begane grond zijn in 2023 gerealiseerd. De gehele begane grond is toen flink onder handen genomen. Daardoor zijn er een nieuwe keuken, vloerverwarming, nieuw toilet, stucwerk en schilderwerk.Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Er is een houten berging voor het stallen van fietsen en een aangebouwde stenen schuur die geïsoleerd is. Er is veel tuinbeleving. De tuin is aan de voorzijde, de zijkant en aan de achterzijde gelegen. Door de positionering van deze woning, uitstekend op de zon, kan er de gehele dag van de zon genoten worden. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De ligging is uitstekend. De wijk Hoge Dennen - Kerckebosch is één van de mooiste wijken van Midden Nederland. Het groen is volop aanwezig en de bossen en vrij toegankelijke landgoederen zoals Molenbos en Heidestein liggen op steenworp afstand. Basisscholen zijn in de wijk aanwezig, alsmede voortgezet onderwijs. Het station Driebergen-Zeist is vanaf deze woning in enkele minuten met de fiets te bereiken. Het fijne wijkwinkelcentrum Kercekbosch is dichtbij gelegen. Het aangename dorpshart van Zeist is hooguit vijf minuten fietsen vanaf de Julianalaan. Kortom, top huis op top locatie. Indeling woonhuis, Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal, toegang tot fijne proviandkelder, toegang tot aangename woonkamer van 42,5 m² die opvallend licht is. Erker aan de voorzijde, serre aan de zijkant waarin de eettafel geplaatst is. Aan de achtertuin zijde zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. De vloerafwerking is aansprekend. De keuken is open, uitgevoerd in een fraaie kleurstelling en zeer compleet qua inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. De keuken is slim ingedeeld waardoor het een optimaal onderdeel van de ruimte vormt. Nieuw gerealiseerde hal aan de achterzijde. Ingebouwde kast. Mooi, nieuw en modern afgewerkt toilet met fontein. Mooie slaapkamer van bijna 15 m² met openslaande deuren naar de achtertuin en enkele deur naar de tuin. Deze slaapkamer is nieuw gerealiseerd en optimaal geïsoleerd. Vanuit deze slaapkamer is een mooie badkamer te bereiken met inloopdouche en dubbele wastafel. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Inloopkast of eventueel werkkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 8 m². Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis van 11 m². Praktische en goed ingedeelde badkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Overloop met kast Toegang tot slaapkamer van bijna 5 m² met ingebouwde kast. Bijzonderheden: - Zeer doordacht en goed uitgebouwde woning. - Aansprekend type woonhuis. - Slaapkamer en badkamer aan de begane grond, voorzien van warmtepompboiler en airconditioning. (de warmtepomp is in 2023 geïnstalleerd) - Tien zonnepanelen met een opbrengst van 3023 kWh. - De vloeren zijn gedeeltelijk geïsoleerd. - De daken zijn grotendeels geïsoleerd. - De beglazing is zowel HR, HR++, HR+++ als enkele beglazing. - C.v. gasketel van Remeha Tzerra uit 2022. - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. - Heerlijk licht woonhuis. - Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. - In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig. - Berging voor fietsen in de voortuin. - Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. - Aangebouwde stenen schuur aan de achterzijde voorzien van elektra.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 869,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,065
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
13 m²
Plot size
284 m²
Volume in cubic meters
480 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, underfloor heating, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra en Ariston Warmtepomp (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ZEIST E 1869
Cadastral map
Area
284 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 76

  • View photo 1 of Julianalaan 9
  • View photo 2 of Julianalaan 9
  • View photo 3 of Julianalaan 9
  • View photo 4 of Julianalaan 9
  • View photo 5 of Julianalaan 9
  • View photo 6 of Julianalaan 9
  • View photo 7 of Julianalaan 9
  • View photo 8 of Julianalaan 9
  • View photo 9 of Julianalaan 9
  • View photo 10 of Julianalaan 9
  • View photo 11 of Julianalaan 9
  • View photo 12 of Julianalaan 9
  • View photo 13 of Julianalaan 9
  • View photo 14 of Julianalaan 9
  • View photo 15 of Julianalaan 9
  • View photo 16 of Julianalaan 9
  • View photo 17 of Julianalaan 9
  • View photo 18 of Julianalaan 9
  • View photo 19 of Julianalaan 9
  • View photo 20 of Julianalaan 9
  • View photo 21 of Julianalaan 9
  • View photo 22 of Julianalaan 9
  • View photo 23 of Julianalaan 9
  • View photo 24 of Julianalaan 9
  • View photo 25 of Julianalaan 9
  • View photo 26 of Julianalaan 9
  • View photo 27 of Julianalaan 9
  • View photo 28 of Julianalaan 9
  • View photo 29 of Julianalaan 9
  • View photo 30 of Julianalaan 9
  • View photo 31 of Julianalaan 9
  • View photo 32 of Julianalaan 9
  • View photo 33 of Julianalaan 9
  • View photo 34 of Julianalaan 9
  • View photo 35 of Julianalaan 9
  • View photo 36 of Julianalaan 9
  • View photo 37 of Julianalaan 9
  • View photo 38 of Julianalaan 9
  • View photo 39 of Julianalaan 9
  • View photo 40 of Julianalaan 9
  • View photo 41 of Julianalaan 9
  • View photo 42 of Julianalaan 9
  • View photo 43 of Julianalaan 9
  • View photo 44 of Julianalaan 9
  • View photo 45 of Julianalaan 9
  • View photo 46 of Julianalaan 9
  • View photo 47 of Julianalaan 9
  • View photo 48 of Julianalaan 9
  • View photo 49 of Julianalaan 9
  • View photo 50 of Julianalaan 9
  • View photo 51 of Julianalaan 9
  • View photo 52 of Julianalaan 9
  • View photo 53 of Julianalaan 9
  • View photo 54 of Julianalaan 9
  • View photo 55 of Julianalaan 9
  • View photo 56 of Julianalaan 9
  • View photo 57 of Julianalaan 9
  • View photo 58 of Julianalaan 9
  • View photo 59 of Julianalaan 9
  • View photo 60 of Julianalaan 9
  • View photo 61 of Julianalaan 9
  • View photo 62 of Julianalaan 9
  • View photo 63 of Julianalaan 9
  • View photo 64 of Julianalaan 9
  • View photo 65 of Julianalaan 9
  • View photo 66 of Julianalaan 9
  • View photo 67 of Julianalaan 9
  • View photo 68 of Julianalaan 9
  • View photo 69 of Julianalaan 9
  • View photo 70 of Julianalaan 9
  • View photo 71 of Julianalaan 9
  • View photo 72 of Julianalaan 9
  • View photo 73 of Julianalaan 9
  • View photo 74 of Julianalaan 9
  • View photo 75 of Julianalaan 9
  • View photo 76 of Julianalaan 9

Floorplans 6

© 2001-2024 funda