Prinses Alexialaan 2043708 XD ZeistKerckebosch

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. MAIL of REAGEER VIA FUNDA VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST. In de wijk Kerckebosch is recent opgeleverd (juli 2024) het project Bosgaarde. Wij hebben in de verkoop gekregen een fraaie hoekwoning, type Blauwborst, met een fantastische uitzicht vanuit de woonkamer over het naastgelegen wandel/bosgebied. Het betreft een rug-aan-rug woning met een eigen terras gelegen op het zuid/oosten. De woning is duurzaam en heeft een natuurlijke uitstraling. Kerckebosch ligt in het oostelijk deel van Zeist naast de villawijk De Hoge Dennen en grenst aan de Utrechtse Heuvelrug en landgoed Heidestein. De veelzijdige natuur ligt hier binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen tien minuten fietsen in het gezellige centrum van Zeist. Nog dichter bij huis vind je het wijk winkelcentrum Kerckebosch waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Kortom, Bosgaarde is centraal en bovendien uniek gelegen! Bosgaarde is een toekomstbestendig plan met een bijzonder duurzaam thema. De gezamenlijke openbare ruimte houdt rekening met de steeds drogere zomers. De woning is gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van een luchtwater warmtepomp. Op het dak liggen zonnepanelen, die zorgen voor de opwekking van elektra. Dit betekent lage energielasten. Daarnaast heeft de gehele woning vloerverwarming. De woningen hebben een gezamenlijke terrein. Deze groene omgeving draagt bij aan de biodiversiteit en is goed voor de waterafvoer. En bovenal prachtig om te zien! Met diverse beplanting, bomen, hoogteverschillen en wandelpaden is dit een verlengstuk van jouw tuin. Het onderhoud van het gezamenlijke terrein wordt geregeld via recent opgerichte Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 135,00 per maand. Via de Vereniging is tevens de opstalverzekering geregeld. De woning is voorzien van een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een 2e toilet, douche en een vaste wastafel. De gehele woning is voorzien van een lichte PVC vloer. Er zijn twee parkeerplekken beschikbaar bij deze woning in de ondergelegen parkeergarage en er is een eigen berging. Bijzonderheden: - Het binnenterrein, de parkeergarages en de grond onder de woningen zijn gezamenlijk eigendom van de Vereniging van Eigenaren: "Bosgaarde Kerckebosch", waardoor de nieuwe eigenaar van de woning een 4-tal appartementsrechten koopt t.w. de woning, 2 parkeerplaatsen en een berging. - De regels omtrent het gezamenlijke eigendom zijn vastgelegd in de akte van splitsing en het modelreglement 2017 - Het beheer wordt gedaan door Swiss Beheer - Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen, welke eigendom zijn van de VVE - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen/ramen voorzien van Triple glas. - Energielabel A++++ - Aanvaarding op korte termijn