This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/zevenaar/huis-didamseweg-20/89144182/
Description
Op loopafstand van het centrum van Zevenaar, bevindt zich deze leuke, uitgebouwde hoekwoning met garage. Het woonhuis is gebouwd in 1963, meet een woonoppervlakte van 96m2 en is gesitueerd op een ruim perceel van 283m2. De afgelopen jaren is vooral op het kader van verduurzaming behoorlijk geïnvesteerd. Zo zijn zowel het dak, als de gevel volledig na-geïsoleerd en is er nagenoeg volledig HR++ glas geplaatst. Hierdoor is het energielabel op een keurig C-label gewaardeerd.
De woning beschikt totaal over drie goed bemeten slaapkamers, een eigen oprit voor tenminste twee auto’s, rolluiken, een garage met verwarming/water/elektra en een zonnige, op het oosten gelegen achtertuin met aparte berging.
Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is slechts op enkele minuten lopen gelegen en biedt diverse winkelvoorziening/horecagelegenheden en een theater. In de nabije omgeving van de woning zijn tevens verschillende speeltuinen, scholen en sportverenigingen te vinden. Via diverse uitvalswegen komt u gemakkelijk uit in Arnhem (15 minuten), Doetinchem (20 minuten) of Duitsland (10 minuten).
De woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met glasvezelaansluiting, gashaard en elektrisch rolluik aan de voorzijde. Aan de achterzijde is zowel de woonkamer, als de keuken uitgebouwd. Laatstgenoemde beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, magnetron en losse koel-/vriescombinatie (ter overname).
Via de keuken kom je uit in de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin met aparte berging v.v. cv-installatie. De achtertuin verleend toegang tot de stenen garage, welke is uitgerust met de wasmachine aansluiting, elektra en verwarming.
Eerste verdieping
De overloop beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een rolluik, twee voorzien van een inbouwkast en de voorste slaapkamer is voorzien van een balkon. De badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlakte 96m2;
- Overige inpandige ruimte 20m2;
- Inhoud 410m3;
- Perceel oppervlakte 283m2;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- (bijna) volledig dubbel glas, dak- en gevelisolatie;
- Bitumen dakbedekking uit 2014;
- Stenen garage met elektra, water en verwarming;
- Eigen oprit voor tenminste 2 auto’s;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Cv-ketel (2017) ATAG HR-combiketel;
- Tuin (ca. 130m2) gelegen op het oosten.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 345,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,594
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1963
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 96 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- Plot size
- 283 m²
- Volume in cubic meters
- 410 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- ATAG HR-combiketel (onderhoud 2023) (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- OUD-ZEVENAAR C 1457
- Cadastral map
- Area
- 283 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 133 m² (14.00 metre deep and 9.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and resident's parking permits
Photos 47
Floorplans 2
© 2001-2024 funda