Grootmaat 306903 XC ZevenaarStegeslag

Starters en klussers opgelet! Gelegen in de rustige wijk Stegeslag, is deze ruime, in 1973 gebouwde tussenwoning. Het woonoppervlak is bepaald op 133m2 en het woonhuis is gesitueerd op een perceel van 165m2. Recent zijn zowel de badkamer, als de cv-ketel vernieuwd, maar verder dient de woning gemoderniseerd te worden. Het geheel is uitgerust met vier ruime slaapkamers, een goed bemeten doorzonwoonkamer en een zonnige, op het westen gelegen achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging. De kindvriendelijke wijk Stegeslag kent diverse speeltuinen, groenstroken en een supermarkt. De woning is dan ook gelegen aan een doodlopend hofje met voldoende parkeergelegenheid. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op slecht enkele minuten fietsen gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Via diverse uitvalswegen zijn ook omliggende steden zoals Arnhem (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) gemakkelijk te bereiken. De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen. Indeling Entree via hal met tochtportaal v.v. meterkast, toilet met fontein en trapkast. Lichte en ruime doorzonwoonkamer. Aan de achterzijde is de gesloten keuken gelegen, welke beschikt over een 4-pits keramische kookplaat en een losse koel-/vriescombinatie. Via de keuken komt u uit in de ruime, op het westen gelegen achtertuin met een elektrisch zonnescherm, een achterom en vrijstaande stenen berging v.v. elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare voorzolder met aparte stookruimte. Vierde, royale slaapkamer v.v. dakkapel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte 133m2; - Externe bergruimte 10m2; - Inhoud 458m3; - Perceeloppervlakte 165m2; - Cv-ketel (2020) Remeha HR-combiketel; - Badkamer recent gemoderniseerd; - Woning zal met een ‘niet zelf bewoond-clausule verkocht worden’.