Description

Starters opgelet! In de populaire Molenwijk, nabij het centrum van Zevenaar, is deze tussenwoning gelegen. Het woonoppervlak is bepaald op 101m2, de inhoud op 348m3 en het geheel is gesitueerd op een perceel van 131m2. De woning is in de afgelopen jaren in het kader van verduurzaming aangepakt en dit jaar deels gemoderniseerd. Zo is het dak volledig geïsoleerd + nieuw dakleer, zijn alle vloeren dit jaar vernieuwd en zijn nagenoeg alle wanden gestukadoord. Alle kozijnen zijn uitgerust in aluminium en allemaal voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. Het gezellige stadscentrum is op loopafstand gelegen en biedt diverse horecagelegenheden, winkelvoorzieningen en een theater. Verder bevinden zich in de nabij omgeving een NS-station, tandartsenpraktijk en een basisschool incl. kinderopvang. De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen worden door verkopers serieus in overweging genomen. Indeling Entree via hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. De lichte woonkamer is uitgerust met een rolluik aan de voorzijde en een luxe pvc-visgraatvloer. De woonkamer wordt gebroken door een karakteristieke open haard en hier bevindt zich tevens een trapkast. Aan de achterzijde is de keuken te vinden, welke beschikt over een 4-pits gaskookplaat, losstaande vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend is de bijkeuken gelegen met cv-installatie en mogelijkheid tot het realiseren van een wasmachine-/drogeraansluiting. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen, biedt veel privacy en is bereikbaar via achterom. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast (voormalig badkamer). Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken over een ingebouwde kast en elektrisch rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met inbouwkast, wastafel en elektrisch rolluik. Tevens is de badkamer aan de achterzijde gelegen, welke is voorzien van wasmachine aansluiting, wastafel, ligbad, douchecabine en Sanybroyeur toilet. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte 101m2; - Inhoud 348m3; - Perceeloppervlakte 131m2; - Energielabel C. Bijzonderheden: - Kozijnen volledig uitgevoerd in aluminium; - Bijna volledig elektrische rolluiken; - Dakisolatie toegepast en dakleer vernieuwd in 2023; - In 2024 grotendeel gestukadoord en alle vloeren vernieuwd; - Cv-ketel (1998) ATAG Blauwe Engel II; - Tuin (ca. 48m2) gelegen op het westen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,663
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

OUD-ZEVENAAR L 421
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Pelgromstraat 12
  • View photo 2 of Pelgromstraat 12
  • View photo 3 of Pelgromstraat 12
  • View photo 4 of Pelgromstraat 12
  • View photo 5 of Pelgromstraat 12
  • View photo 6 of Pelgromstraat 12
  • View photo 7 of Pelgromstraat 12
  • View photo 8 of Pelgromstraat 12
  • View photo 9 of Pelgromstraat 12
  • View photo 10 of Pelgromstraat 12
  • View photo 11 of Pelgromstraat 12
  • View photo 12 of Pelgromstraat 12
  • View photo 13 of Pelgromstraat 12
  • View photo 14 of Pelgromstraat 12
  • View photo 15 of Pelgromstraat 12
  • View photo 16 of Pelgromstraat 12
  • View photo 17 of Pelgromstraat 12
  • View photo 18 of Pelgromstraat 12
  • View photo 19 of Pelgromstraat 12
  • View photo 20 of Pelgromstraat 12
  • View photo 21 of Pelgromstraat 12
  • View photo 22 of Pelgromstraat 12
  • View photo 23 of Pelgromstraat 12
  • View photo 24 of Pelgromstraat 12
  • View photo 25 of Pelgromstraat 12
  • View photo 26 of Pelgromstraat 12
  • View photo 27 of Pelgromstraat 12
  • View photo 28 of Pelgromstraat 12
  • View photo 29 of Pelgromstraat 12
  • View photo 30 of Pelgromstraat 12
  • View photo 31 of Pelgromstraat 12
  • View photo 32 of Pelgromstraat 12
  • View photo 33 of Pelgromstraat 12
  • View photo 34 of Pelgromstraat 12
  • View photo 35 of Pelgromstraat 12
  • View photo 36 of Pelgromstraat 12
  • View photo 37 of Pelgromstraat 12
  • View photo 38 of Pelgromstraat 12
  • View photo 39 of Pelgromstraat 12
  • View photo 40 of Pelgromstraat 12

© 2001-2025 funda