We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Populierenhoek 21

Populierenhoek 216903 AW ZevenaarLentemorgen II

  • 122 m²
  • 208 m²
  • 4

Description

Fraai in de ruim opgezette en populaire woonwijk Lentemorgen II aan rustig hofje nabij brede groenstrook met speelweide gunstig nabij scholen, ziekenhuis, bibliotheek en zwembad gelegen, goed onderhouden hoekwoning met garage en geheel besloten tuin op het Zuidoosten. De woning is geheel gemoderniseerd en is geheel in moderne kleurstellingen uitgevoerd. De woning is gebouwd in 1973, meet een comfortabele inhoud van 417 m³ en heeft een woonoppervlakte van 122 m². De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 208 m². Het NS station en het gezellige centrum van Zevenaar met alle winkelvoorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De uitvalswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland) bevinden zich op enkele autominuten. Bieden vanaf prijs € 389.000,= K.K. Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden! INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, toilet voorzien van wandcloset , meterkast, trapkast, sfeervolle woonkamer met laminaat vloer en houtkachel, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met kook/spoeleiland voorzien van inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigunit en vaatwasser en apparatenwand met combi-stoom oven, koffie machine, combi magnetron en koelkast, toegang tot tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset, vaste trap naar….. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met thuiswerkplek voorzien van dakkapel, was gedeelte voorzien van wasmachine en droger aansluiting Velux dakraam, cv-opstelling, royale 4e slaapkamer met laminaatvloer dakkapel en Velux dakraam. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1973 - Perceeloppervlakte 208 m² - Inhoud 417 m³ - Woonoppervlakte 122 m² - Externe bergruimte 20 m² - NEN 2580 meetrapport beschikbaar - Kunststof kozijnen met HR beglazing - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken - Woningbrede buitenzonwering aan de achterzijde - Woningbrede dakkapel - Dak- en muurisolatie - Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Nefit cv-ketel 2016, onderhoud 10-10-2023 - Luxe inbouwkeuken met complete apparatuur 2020 - Nieuwe groepenkast 2020, 11 groepen en 3 aardlekschakelaars - Houtkachel, schoorsteenkanaal geveegd 2024 Aanvaarding in overleg Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar. Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,189
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
20 m²
Plot size
208 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

OUD-ZEVENAAR K 994
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
54 m² (6.30 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/11/2024

On funda

Neighborhood