Plein 1940 34765 CK Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)Zevenbergschen Hoek

-- -- Vanwege de grote interesse is een bezichtigingsaanvraag helaas niet meer mogelijk. Uiteraard mag je altijd een berichtje sturen voor als er iets komt te vervallen. -- -- Ben je op zoek naar een hoekwoning die je volledig naar eigen smaak kunt maken? Dan moet je hier komen kijken aan het Plein 1940 3 in Zevenbergschen Hoek. Het is een leuke hoekwoning met 3 slaapkamers en een berging echter heeft de tijd hier enige tijd stil gestaan. Uiteraard is de woning wel redelijk goed bijgehouden qua onderhoud zo zijn bijvoorbeeld enkele ramen vervangen en zijn de kozijnen geschilderd maar je zult zeker je handen uit je mouwen moeten steken. Qua locatie is het huis super gelegen centraal in Zevenbergschen Hoek. Aan de voorzijde is het plein gelegen. Globale indeling: Begane grond: Via de entree / hal kom je de woning binnen al werd deze weinig gebruikt omdat men gewoon achterlangs kwam. Hier hangt een meterkast met 2 groepen. De woonkamer is gezellig qua opzet. Je kijkt aan de voorzijde over het Plein uit. Er is een kelderkast aanwezig. De keuken is eenvoudig van opzet met een terrazo keukenblad en hier hangt een geiser voor het warme water in het huis. In het achterportaal is het toilet gelegen. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen met een ligbad / douche combi. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers met vloerbedekking en behang en diverse vaste inbouwkasten. 2e verdieping: Middels een uitvouwtrap in een van de slaapkamers is een bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de CV ketel voor de verwarming. Deze is geplaatst in circa 2001 In het kort: - Een leuk gelegen hoekwoning; - Er is thans geen omheining in de achtertuin; - De woning is niet aangesloten op het riool maar er is een sceptictank aanwezig; - Met modernisatie / verbouwing moet rekening worden gehouden; - Er is nog geen energielabel aanwezig, deze wordt nog aangevraagd maar je mag er van uitgaan deze deze in een van de laagste categorieen zou liggen; - Oplevering in overleg met de verkoper, dit kan uiteraard heel snel, het huis staat reeds leeg; Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.