Description

Wat een fijne woning! Drie slaapkamers, vrij in te delen zolderverdieping, splinternieuwe badkamer, 12 zonnepanelen én lekker vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. Wat wil je nog meer. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Swanla', op korte afstand van de Dorpsstraat van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn eveneens dichtbij. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes. De steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 122 m2 - inhoud ca. 429 m3 - perceeloppervlakte 115 m2 - bouwjaar 2008 - energielabel A - 12 zonnepanelen - ketel Intergas, 2008 - HR++ glas - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - badkamer volledig gerenoveerd in 2024 - vrij in te delen zolderverdieping met grote dakkapel - tuin op het noord oosten - voldoende parkeergelegenheid rondom de woning - speeltuin om de hoek De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de hal met toilet, meterkast, garderobenis en trapopgang kom je in de woonkamer met trapkast. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is van alle gemakken voorzien: 5 pits gaskookplaat, koelvriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. De keuken is geplaatst in 2008; de laatste jaren is de vaatwasser, combimagnetron, koelvriescombinatie en de boiler vervangen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De master bedroom is gelegen over de gehele breedte van de woning; dit is dus een lekker ruim vertrek. In de moderne badkamer (2024) tref je een ruime douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator aan. Wat een prachtige badkamer; een genot om gebruik van te maken. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de nog vrij in te delen zolderverdieping met een royale dakkapel, bergruimte achter de schotten, de aansluiting voor de wasmachine/droger en een kast met hierin de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat hier een extra slaapkamer te creëren. Tuin: De achtertuin met achterom, buitenkraan en houten berging is keurig verzorgd en gelegen op het noord oosten. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: ambachtssingel99.nl Wilt u komen bezichtigen? Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij u naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,848
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
7 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
429 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ZEVENHUIZEN E 1404
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Ambachtssingel 99
  • View photo 2 of Ambachtssingel 99
  • View photo 3 of Ambachtssingel 99
  • View photo 4 of Ambachtssingel 99
  • View photo 5 of Ambachtssingel 99
  • View photo 6 of Ambachtssingel 99
  • View photo 7 of Ambachtssingel 99
  • View photo 8 of Ambachtssingel 99
  • View photo 9 of Ambachtssingel 99
  • View photo 10 of Ambachtssingel 99
  • View photo 11 of Ambachtssingel 99
  • View photo 12 of Ambachtssingel 99
  • View photo 13 of Ambachtssingel 99
  • View photo 14 of Ambachtssingel 99
  • View photo 15 of Ambachtssingel 99
  • View photo 16 of Ambachtssingel 99
  • View photo 17 of Ambachtssingel 99
  • View photo 18 of Ambachtssingel 99
  • View photo 19 of Ambachtssingel 99
  • View photo 20 of Ambachtssingel 99
  • View photo 21 of Ambachtssingel 99
  • View photo 22 of Ambachtssingel 99
  • View photo 23 of Ambachtssingel 99
  • View photo 24 of Ambachtssingel 99
  • View photo 25 of Ambachtssingel 99
  • View photo 26 of Ambachtssingel 99
  • View photo 27 of Ambachtssingel 99
  • View photo 28 of Ambachtssingel 99
  • View photo 29 of Ambachtssingel 99
  • View photo 30 of Ambachtssingel 99
  • View photo 31 of Ambachtssingel 99
  • View photo 32 of Ambachtssingel 99
  • View photo 33 of Ambachtssingel 99
  • View photo 34 of Ambachtssingel 99
  • View photo 35 of Ambachtssingel 99
  • View photo 36 of Ambachtssingel 99
  • View photo 37 of Ambachtssingel 99

© 2001-2024 funda