Sold

Breedstraat 104301 AX ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

  • 94 m²
  • 105 m²
  • 3
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 19, 2024
Date of sale
November 18, 2024
Term
4 weeks

Description

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij biedt namens de opdrachtgever deze volledig gerenoveerde tussenwoning aan in het hart van Zierikzee. Deze charmante woning uit 1910 is gemoderniseerd en ligt op een van de leukste locaties in de stad. De opvallende voorgevel met sierlijke rollagen en een tegelpatroon is een echte blikvanger. De moderne open keuken, stijlvolle badkamer, nieuwe vloeren en strak afgewerkte muren geven de woning een sfeervolle uitstraling. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met luxe afwerking? Dan is dit uw kans! Enkele kenmerken van deze woning: - Woonoppervlakte van circa 94 m² - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Zonnige tuin op het westen - Hotelchique en sfeervolle woon-/eetkamer - Toplocatie in het centrum van Zierikzee - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime badkamer met vloerverwarming Indeling begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, opbergkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woon-/eetkamer en de open keuken. Deze ruimte is in totaal circa 40 m2. De woonruimte heeft een gezellige gashaard en veel lichtinval dankzij de grote ramen. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en Quooker. Er is veel opbergruimte en een kookeiland met bar. Via openslaande deuren komt u in de tuin. Indeling eerste verdieping De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft airconditioning en een inbouwkast voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan ook dienen als slaapkamer. Op de overloop is een inbouwkast met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel. Tuin De goed onderhouden, zonnige tuin heeft meerdere zitplekken, zodat u altijd van de zon kunt genieten. In de hoek staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteit. De tuin is circa 45 m2 groot. Algemeen De woning is afgewerkt met een PVC visgraatvloer. De woonkamer en een van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De benedenverdieping en de badkamer hebben vloerverwarming (elektrisch in de badkamer). Alle ramen zijn voorzien van HR++-glas en er is dak- en vloerisolatie aanwezig. De begane grond heeft een betonnen vloer, de eerste verdieping een houten vloer. De CV-combiketel is uit 2021. Authentieke details zoals de deuren, voorgevel en kozijnen zijn behouden gebleven. Verder is de woning voorzien van een Happy Drops-waterontharder, die kalkaanslag voorkomt. Zierikzee De binnenstad van Zierikzee straalt geschiedenis en charme uit. Met sfeervolle straatjes, historische gebouwen en imposante monumenten is het een prachtige plek om te wonen. In de gezellige straatjes vindt u boetiekjes, cafés en restaurants met terrassen. Het Havenplein en de oude haven zijn populaire plekken om te wandelen en bieden een prachtig uitzicht op het water en de schepen. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,521
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ZIERIKZEE L 1225
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,246x

Viewed

46x

Saved

19-10-2024

On Funda

Neighborhood