Eye-catcherSchitterende woning nabij het schilderachtige "Plan Tureluur"

Description

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij presenteert met trots deze schitterende royale geschakelde woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 160m2 en een perceel van ruim 300m2 heeft dit huis veel te bieden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime open keuken, terwijl aan de achterzijde een royale woonkamer met dubbele schuifpui en houtkachel te vinden is. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte naast de woonkamer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee dakterrassen. Het uitzicht vanaf het dakterras op de tweede verdieping is adembenemend, met het schilderachtige vogelparadijs "Plan Tureluur" langs de Oosterschelde. Welkom aan de Kluutstraat 3 te Zierikzee Enkele kenmerken van deze woning: - Geschakelde woning, gebouwd in 1999; - Eigen oprit en garage aan de voorzijde; - Ruime keuken en royale woonkamer; - Multifunctionele ruimte aan de achterzijde; - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer; - Tweede verdieping met grote overloop en een slaapkamer van ca. 23m2; - Dakterras op de tweede verdieping (Zuiden); - Elektrische screens aan de achterzijde op de begane grond en de eerste verdieping + airconditioning; - Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, acht zonnepanelen en energielabel A. Indeling begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een uitgebreide meterkast aan uw rechterzijde. Ook vindt u hier het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de open keuken aan de voorzijde, die L-vormig is en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (2016), inductiekookplaat (2024), oven (2024) en Quooker (2024). De keuken loopt over in de lichte woonkamer met grote raampartijen en twee schuifpuien. Naast de woonkamer is een multifunctionele ruimte, perfect voor bijvoorbeeld uw keukenopstelling (i.p.v. aan de voorzijde), een thuiswerkplek of een slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde biedt uitzicht op de vijver en geeft toegang tot een balkon boven de garage (Oosten). De badkamer, centraal gelegen, is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De overige twee kamers zijn ideaal als slaapkamers en hebben een prachtig zicht op de achtertuin. Op de overloop is een airconditioning (2023) geplaatst. Indeling tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen, ideaal voor wassen en drogen. De royale slaapkamer heeft vaste kasten en biedt toegang tot een dakterras van ca. 16m2 met prachtige uitzichten over het natuurgebied "Plan Tureluur". Hier kunt u volledig tot rust komen en genieten van een aperitiefje terwijl u de zon ziet ondergaan. Deze droom wordt hier werkelijkheid. Tuin De sierlijke tuin met veel groen en beplanting maakt het geheel compleet. Diverse terrassen bieden heerlijke zitplekken om van de zon te genieten. De achtertuin ligt op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden. Algemeen De woning is gebouwd in 1999 en de fundering is geheid. De witte achtergevel is opnieuw gevoegd in 2023/2024 en de hardhouten kozijnen en deuren zijn geschilderd van 2022 tot heden. Alle liggende raamlatten zijn vervangen voor neuslatten. Er zijn acht zonnepanelen (400wp uit 2023) aanwezig. Oplevering is in onderling overleg. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,639
Original asking price
€ 595,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
313 m²
Volume in cubic meters
598 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ZIERIKZEE M 1246
Cadastral map
Area
313 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
144 m² (12.50 metre deep and 11.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 50

  • View photo 1 of Kluutstraat 3
  • View photo 2 of Kluutstraat 3
  • View photo 3 of Kluutstraat 3
  • View photo 4 of Kluutstraat 3
  • View photo 5 of Kluutstraat 3
  • View photo 6 of Kluutstraat 3
  • View photo 7 of Kluutstraat 3
  • View photo 8 of Kluutstraat 3
  • View photo 9 of Kluutstraat 3
  • View photo 10 of Kluutstraat 3
  • View photo 11 of Kluutstraat 3
  • View photo 12 of Kluutstraat 3
  • View photo 13 of Kluutstraat 3
  • View photo 14 of Kluutstraat 3
  • View photo 15 of Kluutstraat 3
  • View photo 16 of Kluutstraat 3
  • View photo 17 of Kluutstraat 3
  • View photo 18 of Kluutstraat 3
  • View photo 19 of Kluutstraat 3
  • View photo 20 of Kluutstraat 3
  • View photo 21 of Kluutstraat 3
  • View photo 22 of Kluutstraat 3
  • View photo 23 of Kluutstraat 3
  • View photo 24 of Kluutstraat 3
  • View photo 25 of Kluutstraat 3
  • View photo 26 of Kluutstraat 3
  • View photo 27 of Kluutstraat 3
  • View photo 28 of Kluutstraat 3
  • View photo 29 of Kluutstraat 3
  • View photo 30 of Kluutstraat 3
  • View photo 31 of Kluutstraat 3
  • View photo 32 of Kluutstraat 3
  • View photo 33 of Kluutstraat 3
  • View photo 34 of Kluutstraat 3
  • View photo 35 of Kluutstraat 3
  • View photo 36 of Kluutstraat 3
  • View photo 37 of Kluutstraat 3
  • View photo 38 of Kluutstraat 3
  • View photo 39 of Kluutstraat 3
  • View photo 40 of Kluutstraat 3
  • View photo 41 of Kluutstraat 3
  • View photo 42 of Kluutstraat 3
  • View photo 43 of Kluutstraat 3
  • View photo 44 of Kluutstraat 3
  • View photo 45 of Kluutstraat 3
  • View photo 46 of Kluutstraat 3
  • View photo 47 of Kluutstraat 3
  • View photo 48 of Kluutstraat 3
  • View photo 49 of Kluutstraat 3
  • View photo 50 of Kluutstraat 3

Floorplans 3

© 2001-2024 funda