Krammerstraat 264301 VP ZierikzeePoortambacht

Woningzoeker opgelet! In de gewilde woonwijk 'Poortambacht' presenteert DELTA Makelaardij deze charmante hoekwoning, nu beschikbaar voor verkoop. Deze gezinswoning omarmt een warme doorzonwoonkamer, een praktische dichte keuken en een comfortabele indeling met 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De weelderige tuin, badend in zonlicht, biedt een oase van rust, compleet met een stenen berging en een handige achterom. Met een scala aan essentiële voorzieningen in de directe omgeving en het betoverende natuurgebied Plan Tureluur op een steenworp afstand, belichaamt deze woning het beste van comfortabel en aangenaam wonen. Enkele kenmerken van deze woning: - ca. 93m2 woonoppervlakte; - woonkamer met massief houten vloer; - keuken voorzien van inbouwapparatuur; - achtertuin gesitueerd op het westen; - energielabel D. Welkom aan de Krammerstraat 26 in Zierikzee! Indeling begane grond Op de begane grond leidt de entree je naar een hal met de meterkast, een toilet met fontein en een vaste trap. Er is tevens ruimte voor een garderobe en/of schoenenkast. De royale woonkamer is doordrenkt met daglicht, terwijl de donkere massief houten vloer een landelijke en warme sfeer toevoegt. Aan de achterzijde bevindt zich een eigentijdse keuken, compleet met inbouwapparatuur, en van hieruit bereik je de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine en wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met kunststof draai-/kiepramen en dubbele beglazing. Bovendien zijn de twee grootste slaapkamers voorzien van karakteristieke vaste kasten. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling bevinden. Het is mogelijk om hier een vaste trap te realiseren, waardoor de zolderverdieping volledig benut kan worden. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het westen en geheel omringd, hierdoor is er naast een goede bezonning ook voldoende privacy. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. Algemeen De woning wordt verwarmd en het warm lopen via een cv-combiketel (2014). De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Oplevering gewenst medio september 2024.