Oesterstraat 594301 ZL ZierikzeePoortambacht

Wij mogen u aanbieden een fantastisch gelegen twee-onder-een-kapwoning aan de rand van de geliefde woonwijk Poortambacht. Geliefd door de aanwezigheid van veel voorzieningen zoals winkels, kinderopvang en scholen. Qua locatie en rust absoluut één van de betere woonlocaties in heel Zierikzee. De woning is gelegen aan het eind van de Oesterstraat, waardoor we met recht kunnen spreken over een rustige woonlocatie. Daarnaast is de achtertuin direct grenzend aan het park. Kortom qua locatie heeft deze woning genoeg te bieden. De woning heeft een totaal woonoppervlakte van 131 m², 33 m² aan overige inpandige ruimte (garage) en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping. Het perceel heeft een oppervlakte van 290 m² eigen grond, maar door de ligging aan het park, dus zonder directe bebouwing aan de achterzijde, doet dit ruimer aan. De achtertuin heeft een ligging op het westen en beschikt uiteraard over een vrije achterom. De garage is voorzien van een zolderruimte en heeft een interne afmeting van 2.93 x 7.5 m². Algemeen kunnen we stellen dat de woning gemoderniseerd dient te worden. De algemene onderhoudssituatie is goed te noemen. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen: - Toplocatie nabij Plan Tureluur, de haven én de Oosterschelde; - Perceel van 290 m² eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 131 m², garage ca 33 m², inhoud totaal. 579 m³; - Voorzien van vier volwaardige slaapkamers; - Voorzien van vloer-, dak-, muurisolatie en glasisolatie; - Energielabel A; - Aan de achterzijde voorzien van 11 zonnepanelen; - De garage is voorzien van een zolderruimte/ interne maat; 7,5 x 2,93 meter; - Voor de woning is een hofje gelegen met voldoende extra parkeergelegenheid; - Oplevering in onderling overleg. Indeling Begane grond: via de voordeur betreedt u de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. De lichte Z-vormige woonkamer met schuifpui aan de achterzijde. Voorts volgt de keuken. Eerste verdieping: de overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is uitgerust met een wastafel, toilet en een ligbad met douchefunctie. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde ruime slaapkamer zich bevindt. Op de ruime overloop vindt u de cv-opstelling. Wijk Poortambacht Deze woning ligt in de geliefde wijk Poortambacht, een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden en goede parkeervoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten zoals tennisbanen. Het historische centrum van Zierikzee en het strandje aan de Oosterschelde zijn beide op fietsafstand. Via het park achter de woning loopt u zo naar de Levensstrijdweg, met schitterend uitzicht op het natuurgebied Plan Tureluur en de zeedijk van de Oosterschelde. Dit natuurgebied is ideaal voor wandelingen en staat bekend om zijn rijke vogelpopulatie. Zierikzee Het charmante centrum van Zierikzee biedt een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. De stad vervult een regiofunctie voor het eiland Schouwen-Duiveland en is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De Oosterschelde, met zijn strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk, ligt vlakbij. Daarnaast bent u binnen een half uur rijden aan de Noordzeekust, met zijn uitgestrekte stranden, duinen en bossen. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtige ligging in een rustige en groene omgeving!