Oosterscheldestraat 294302 WG ZierikzeePoortambacht

Vrij uitzicht, ruime tussen woning met voor en achtertuin, 4 slaapkamers met de mogelijkheid een 5e slaapkamer bij te creëren, goed onderhouden en gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Zoekt u een woning die aan deze kernmerken voldoet? Neem dan contact op met Marijke Berrevoets Makelaardij!! De tussen woning is gelegen in de gewilde Waterwijk en is gelegen op een kavel van 167 m2 eigengrond. Voor de woning ligt een brede groenstrook met een watergang. Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de dijk over het water van de Oosterschelde en de Zeelandbrug. De wijk is rustig, ruim opgezet en op loop- en fietsafstand gelegen van de binnenstad met alle stadsvoorzieningen. Indeling; Via de entree betreed u de L-vormige woonkamer met open keuken met een oppervlakte van 47 m2. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en dubbele tuindeuren die u toegang verleend tot de heerlijk beschutte achtertuin. De in 2018 vernieuwde L-vormige keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Achter de keuken bevindt zicht de bijkeuken met witgoed aansluitpunten en de toegangsdeur tot de tuin. 1e Verdieping; Hier bevinden zich drie ruimte slaapkamers en de vernieuwde ( 2018) luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badmeubel. 2e Verdieping; De zolder kunt u nog naar eigen idee inrichten, het is heel eenvoudig om deze ruimte de splitsen in twee mooie slaapkamers. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het dakterras vanwaar u prachtig wijds uitzicht heeft. In een kast is de opstelplaats van de cv ketel en de unit van de 12 zonnepanelen bouwjaar 2020. Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goed eerste totaalbeeld van deze woning. Tuin en vrijstaande berging; De woning is voorzien van een voor en achtertuin met vrij achterom. De achtertuin is omsloten door bijna compleet vernieuwde schutting die u voldoende privacy verleend. De tuin is op het noorden gelegen maar doordat de woning op de 2e verdieping een dakterras heeft kunt u het gehele jaar van de zon en schaduw genieten. Algemeen; De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een B label. Nadien zijn er 12 zonnepanelen geplaats en rolluiken, bij het aanvragen van een nieuw energielabel zal de woning een A label krijgen. Alle vloeren zijn van beton. Kozijnen van hout, allen voorzien van Hr. Glas. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een Hr. combiketel Remeha uit 2014. Aanvaarding in onderling overleg. Andere kenmerken van deze woning zijn: - vrijstaande berging - onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, zon en schaduw - lichte woonkamer met tuindeuren - open keuken met luxe keukenopstelling 2018 - drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid er nog twee bij te creëren en een luxe badkamer (2018 - zeer grote (slaap)kamer op de tweede verdieping met toegang naar het grote dakterras met schitterend uitzicht - goed onderhouden