Vrije 344301 JZ ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Woningzoekers opgelet! Zelden komt er zo'n pareltje als dit beschikbaar in de binnenstad van Zierikzee. Wie droomt er niet van om te wonen in een vrijstaande, karakteristieke jaren '30 woning, gelegen in mogelijk de meest charmante straat van het centrum? Opnieuw biedt DELTA Makelaardij namens haar opdrachtgever deze unieke kans aan, dus wacht niet te lang! Met brede overstekken, een woon-/eetkamer en-suite, een prachtige houten visgraadvloer met band, hoge plafonds met sierlijke ornamenten en schitterende terrazzotegels in de hal en keuken, is dit echt een plek waar u wilt wonen. Enkele kenmerken van deze woning: - ca. 150m2 woonoppervlakte; - kantoor met doucheruimte op de begane grond; - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - fraaie rollagen in de gevel; - een balkon én een dakterras; Welkom aan 't Vrije 34 in Zierikzee! Indeling begane grond Bij binnenkomst via de zij-ingang van de woning wordt u verwelkomd in een sfeervolle hal met karakteristieke details zoals terrazzo tegels, paneeldeuren en een brede trap met fraaie traproedes. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, eetkamer en diverse andere ruimtes, waaronder een kelderkast, toilet en meterkast. De eetkamer aan de achterzijde biedt een mooi uitzicht op de tuin en via de en-suite schuifdeuren bereikt u de woonkamer met erker en schouw. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kantoor-/slaapkamer met eigen schouw en een tussenruimte met garderobe en vaste kasten. Hier bevindt zich tevens een badkamer met doucheruimte en wastafel. De keuken, uitgebouwd in 2007, is ruim en voorzien van inbouwapparatuur, met ook hier toegang tot de tuin. Een vaste kast herbergt de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Verdieping Via de vaste trap bereikt u een ruime en lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, deels met vaste kasten en deels met een nis waar een kast in zou passen, en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De overloop biedt extra multifunctionele nisjes en leidt naar een dakterras met uitzicht op de tuin. Zolder Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime zolder. Naast de bergruimte is hier ook de unit voor de mechanische ventilatie aanwezig. Tuin De fraai aangelegde tuin beschikt over een zonneterras en een houten berging, met diverse planten en struiken die zorgen voor privacy. Ondanks de centrale ligging in Zierikzee, biedt de tuin een uiterst rustige sfeer. Dankzij de diepte van ruim 15 meter is er voldoende ruimte voor zonlicht, ondanks de oostelijke oriëntatie. Een vrije achterom maakt het gemakkelijk om bijvoorbeeld fietsen op te bergen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Algemeen De woning is goed onderhouden en verkeert in goede staat. Verwarming en warm water worden verzorgd via de cv-opstelling. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, oplevering in onderling overleg, op korte termijn mogelijk. Benieuwd of dit uw droomwoning is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging; de makelaar staat klaar om u rond te leiden. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.