Sold

Kerkstraat 204011 EM ZoelenZoelen

  • 245 m²
  • 2,580 m²
  • 4
€ 845,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 15, 2024
Date of sale
February 10, 2025
Term
6½ month

Description

Met gepaste trots mogen wij u dit oogstrelende landhuis uit 1880 aanbieden... Kerkstraat 20 te Zoelen! Een rijke geschiedenis, karakter, stijlvol en op een idyllische plek gelegen met een weelderige tuin.. U kunt vanuit de boomgaard zo met een kano de rivier de Linge op! Vrijwel alle authentieke details zijn bewaard gebleven zoals; het glas-in-lood, de markiezen, de stijlvolle bordestrap, de klassieke deurklinken, de lijsten en ornamenten, een dubbele schouw en openhaard.. Het is allemaal nog intact en goed onderhouden! Ligging: Het kasteeldorp Zoelen is rijkelijk voorzien van mooie wandelpaden en fietsroutes. Sfeervol winkelen en eten kan in het monumentale en nabijgelegen stadje Buren. Op fietsafstand vindt u Tiel met allerhande voorzieningen, zoals een ruime winkel- en horeca-keuze, treinstation, theater en een ziekenhuis. De ligging nabij uitvalswegen is goed, in 5 minuten bereikt u de N835 waarmee ook de A15 vlot bereikbaar is. Grote steden als Utrecht, Den Bosch en Arnhem zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Het aangezicht van de woning is al een genot om naar te kijken en heeft vrij geïnterpreteerde kenmerken uit verschillende neostijlen in zich. Bij binnenkomst begrijpt u gelijk wat wij bedoelen. De riante entree met de prachtige bordestrap is indrukwekkend en geeft u een warmgevoel! Het glas-in-lood mag hier dan ook zeker niet ontbreken evenals de patroontegels op de vloer. De originele details verwelkomen u dan ook in deze sfeervolle woning! Aan de linkerzijde van de vestibule treft u een voormalig werkkamer wat nu is ingericht als extra living met een schouw en aan de rechterzijde de riante woonkamer met openslaande deuren en in het midden de openhaard. De hoge plafonds met lijsten en ornamenten maken het geheel compleet. De serre is hier aan toegevoegd en geeft u prachtig uitzicht over de tuin. Oprecht één van de mooiste plekjes van het huis... Via het eetgedeelte komt u terecht in de keuken welke beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, bergruimte en een bar met plaats voor vier stoelen. De kelder is bereikbaar via de keuken en is zeer ruim... ideaal voor een echte wijnliefhebber. De kamer achter de keuken is uiterst geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of een extra slaapkamer. Via de hal komt u terecht bij het toilet en de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd en een douche. Tevens bevindt zich hier de doorloop naar de zeer ruime garage die beschikt over een elektrische roldeur.. Naast de garage is ook een separate berging bereikbaar waar de CV-ketel is gesitueerd. Eerste verdieping: Via de imposante trap bereikt u de eerste verdieping. De prachtige overloop met raampartijen geeft u een schitterend uitzicht op het Zoelense bos en verdeelt de verdieping in vier slaapkamers en de badkamer. De spanten die in elke kamer terug komen geven het een authentiek gevoel. Vooropgesteld is dit echt zo'n woning die je zelf moet zien, voelen en beleven. Tweede verdieping: Via een stalenvlizotrap is deze riante zolder bereikbaar... die beschikt over genoeg bergruimte. Buiten leven: In de alom privacy biedende tuin ervaart u rust en vrijheid.. De slangenmuur met rozenstruiken splits de weelderige tuin van de boomgaard en geeft een romantisch gevoel. De boomgaard heeft een diversiteit aan fruitbomen zoals stoofperen, appels en pruimenbomen... en grenst aan de uiterwaarden van de Linge. De vrijstaande houten schuur beschikt over genoeg bergruimte en is ideaal voor het tuingereedschap. Algemeen / bijzonderheden * prachtig landhuis op een schitterende locatie gelegen * gemeentelijk monument met veel authentieke details * garage met elektrische roldeur * boomgaard grenzend aan de uiterwaarden van de rivier de Linge * elektrisch bedienbare markiezen * praktijk aan huis mogelijk * woonoppervlak: 245 m² * inhoud: 1443 m³ * perceel: 2580 m² * bouwjaar 1880 * Zoelen is v.v. eigen golfbaan, veel natuurschoon, recreatieterrein de Beldert en kent vele fraaie woningen. Wat een voorrecht om hier te mogen wonen! Interesse gewekt? Bel ons, wij maken graag tijd vrij om u dit prachtige landhuis te laten zien.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 845,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,449
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
245 m²
Other space inside the building
92 m²
External storage space
13 m²
Plot size
2,580 m²
Volume in cubic meters
1,443 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ZOELEN D 1276
Cadastral map
Area
2,580 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/07/2024

On funda

Neighborhood