Description

Dit huis vertelt een prachtig verhaal Een weelderige tuin. Een schilderachtige ligging. Ruimte. Stilte. Prima bereikbaarheid. De voormalige pastorie van Zoelmond, een prachtig rijksmonument, heeft het allemaal. Maar het is vooral het interieur dat iemands hart steelt: monumentaal en tegelijkertijd modern, origineel, warm, leefbaar en in alle opzichten een plaatje. De pastorie in het Betuwedorp Zoelmond, vlakbij Culemborg, ligt speels gedraaid naast de fraaie vijftiende-eeuwse dorpskerk. Het oudste deel van de pastorie stamt uit 1680; dit werd in de negentiende eeuw met twee vensters verbreed en voorzien van een etage. Later werd ook de achterzijde uitgebouwd. Deze bouwgeschiedenis is duidelijk zichtbaar in het pand: de statige voorkant met mooie zesruits schuiframen en de boerderij-achtige achterzijde met dienstingang en voorraadkelder. Ook de zijgevel vertelt een heel verhaal. Als gevolg van geldgebrek bij de kerkelijke gemeente raakte de pastorie in de twintigste eeuw behoorlijk in verval. In de jaren zeventig nam een particulier het over en restaureerde het casco, waarbij de oorspronkelijke indeling en detaillering als door een wonder werden behouden. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg en smaak gerestaureerd en verder verfijnd en ontdekten hoe heerlijk het is om hier te wonen. Iedere blikrichting levert in dit huis een fraai plaatje op en zij hebben in 2023 en 2024 vrijwel de gehele woning nog geschilderd, zowel van binnen als van buiten. Als de huidige eigenaren opnieuw een huis in Nederland zochten, zouden ze dit huis opnieuw kopen! De reden van verkoop is hun aanstaande emigratie, wat u de kans geeft om dit prachtige monument te bewonen. De begane grond van de woning biedt aan de voorkant drie zeer lichte zit- of werkkamers. Een centrale gang loopt dwars door het huis, van de voordeur tot aan de achterdeur. Aan de achterzijde bevindt zich de opkamer, die tijdens de Tweede Wereldoorlog naar verluidt dienstdeed als schuilplaats voor onderduikers. Direct eronder ligt de jachtkamer, voorzien van een sfeervolle schouw en een vuurplaats, die toegang biedt tot de grote (wijn)kelder. De verdieping wordt gecompleteerd door de sfeervolle woonkeuken, met prachtig uitzicht op de tuin. De eerste etage telt drie slaapkamers, waarvan de master bedroom waarschijnlijk de vroegere woonkamer van de predikant was, getuige de monumentale gemarmerde schouw. De voormalige bedstedes zijn omgebouwd tot diepe kledingkasten. De badkamer, in de stijl van de pastorie maar met alle comfort zoals vloerverwarming, is smaakvol gerealiseerd. De tweede verdieping, 14 jaar geleden volledig geïsoleerd en in 2023 volledig gerenoveerd, biedt een prachtige slaapkamer, grote bergruimte en een separate wasruimte met aansluitingen en vaste kasten. Behalve het huis is ook de tuin zeer schilderachtig met appelbomen, perenboom, een walnotenboom, kersenboom, moestuinbakken, een kleine kas en fraaie perken die de tuin tot een klein paradijs maken. Aan de schuur is in 2018 een heerlijke, zonnige buitenkeuken met ingebouwde bbq gecreëerd. Achterin is een vuurplaats aangelegd met uitzicht over de weilanden. Een blijvend vrij uitzicht is gegarandeerd; de funderingen van het veertiende-eeuwse kasteel Vredestein in het weiland getuigen van een rijke historie. In de tuin staat ook een garage met carport. Voor de garage is een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. Onder de veranda geniet u in complete stilte van het uitzicht op de Pastorie en het weiland, een idyllische plek om samen met vrienden te ontspannen en te genieten van de omringende schoonheid. Ligging: Op 20 minuten rijden van Utrecht, 30 minuten van ’s-Hertogenbosch en 45 minuten van Amsterdam. Goede voorzieningen zoals winkels en scholen op fietsafstand in Beusichem en Culemborg. Schilderachtige middeleeuwse stadjes zoals Buren en Wijk bij Duurstede, met een leuk winkelaanbod en goede theater- en horecavoorzieningen, liggen in de directe nabijheid. Maak van deze historische pastorie uw nieuwe thuis en word deel van een levend verhaal dat al eeuwen door Zoelmond fluistert.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,497
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1680
Accessibility
Modified residential property
Specific
Listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
288 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
23 m²
Plot size
1,310 m²
Volume in cubic meters
1,118 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, and flue

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
Multi fuel burner, CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BEUSICHEM B 1414
Cadastral map
Area
1,310 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 122

  • View photo 1 of Dorpsstraat 2
  • View photo 2 of Dorpsstraat 2
  • View photo 3 of Dorpsstraat 2
  • View photo 4 of Dorpsstraat 2
  • View photo 5 of Dorpsstraat 2
  • View photo 6 of Dorpsstraat 2
  • View photo 7 of Dorpsstraat 2
  • View photo 8 of Dorpsstraat 2
  • View photo 9 of Dorpsstraat 2
  • View photo 10 of Dorpsstraat 2
  • View photo 11 of Dorpsstraat 2
  • View photo 12 of Dorpsstraat 2
  • View photo 13 of Dorpsstraat 2
  • View photo 14 of Dorpsstraat 2
  • View photo 15 of Dorpsstraat 2
  • View photo 16 of Dorpsstraat 2
  • View photo 17 of Dorpsstraat 2
  • View photo 18 of Dorpsstraat 2
  • View photo 19 of Dorpsstraat 2
  • View photo 20 of Dorpsstraat 2
  • View photo 21 of Dorpsstraat 2
  • View photo 22 of Dorpsstraat 2
  • View photo 23 of Dorpsstraat 2
  • View photo 24 of Dorpsstraat 2
  • View photo 25 of Dorpsstraat 2
  • View photo 26 of Dorpsstraat 2
  • View photo 27 of Dorpsstraat 2
  • View photo 28 of Dorpsstraat 2
  • View photo 29 of Dorpsstraat 2
  • View photo 30 of Dorpsstraat 2
  • View photo 31 of Dorpsstraat 2
  • View photo 32 of Dorpsstraat 2
  • View photo 33 of Dorpsstraat 2
  • View photo 34 of Dorpsstraat 2
  • View photo 35 of Dorpsstraat 2
  • View photo 36 of Dorpsstraat 2
  • View photo 37 of Dorpsstraat 2
  • View photo 38 of Dorpsstraat 2
  • View photo 39 of Dorpsstraat 2
  • View photo 40 of Dorpsstraat 2
  • View photo 41 of Dorpsstraat 2
  • View photo 42 of Dorpsstraat 2
  • View photo 43 of Dorpsstraat 2
  • View photo 44 of Dorpsstraat 2
  • View photo 45 of Dorpsstraat 2
  • View photo 46 of Dorpsstraat 2
  • View photo 47 of Dorpsstraat 2
  • View photo 48 of Dorpsstraat 2
  • View photo 49 of Dorpsstraat 2
  • View photo 50 of Dorpsstraat 2
  • View photo 51 of Dorpsstraat 2
  • View photo 52 of Dorpsstraat 2
  • View photo 53 of Dorpsstraat 2
  • View photo 54 of Dorpsstraat 2
  • View photo 55 of Dorpsstraat 2
  • View photo 56 of Dorpsstraat 2
  • View photo 57 of Dorpsstraat 2
  • View photo 58 of Dorpsstraat 2
  • View photo 59 of Dorpsstraat 2
  • View photo 60 of Dorpsstraat 2
  • View photo 61 of Dorpsstraat 2
  • View photo 62 of Dorpsstraat 2
  • View photo 63 of Dorpsstraat 2
  • View photo 64 of Dorpsstraat 2
  • View photo 65 of Dorpsstraat 2
  • View photo 66 of Dorpsstraat 2
  • View photo 67 of Dorpsstraat 2
  • View photo 68 of Dorpsstraat 2
  • View photo 69 of Dorpsstraat 2
  • View photo 70 of Dorpsstraat 2
  • View photo 71 of Dorpsstraat 2
  • View photo 72 of Dorpsstraat 2
  • View photo 73 of Dorpsstraat 2
  • View photo 74 of Dorpsstraat 2
  • View photo 75 of Dorpsstraat 2
  • View photo 76 of Dorpsstraat 2
  • View photo 77 of Dorpsstraat 2
  • View photo 78 of Dorpsstraat 2
  • View photo 79 of Dorpsstraat 2
  • View photo 80 of Dorpsstraat 2
  • View photo 81 of Dorpsstraat 2
  • View photo 82 of Dorpsstraat 2
  • View photo 83 of Dorpsstraat 2
  • View photo 84 of Dorpsstraat 2
  • View photo 85 of Dorpsstraat 2
  • View photo 86 of Dorpsstraat 2
  • View photo 87 of Dorpsstraat 2
  • View photo 88 of Dorpsstraat 2
  • View photo 89 of Dorpsstraat 2
  • View photo 90 of Dorpsstraat 2
  • View photo 91 of Dorpsstraat 2
  • View photo 92 of Dorpsstraat 2
  • View photo 93 of Dorpsstraat 2
  • View photo 94 of Dorpsstraat 2
  • View photo 95 of Dorpsstraat 2
  • View photo 96 of Dorpsstraat 2
  • View photo 97 of Dorpsstraat 2
  • View photo 98 of Dorpsstraat 2
  • View photo 99 of Dorpsstraat 2
  • View photo 100 of Dorpsstraat 2
  • View photo 101 of Dorpsstraat 2
  • View photo 102 of Dorpsstraat 2
  • View photo 103 of Dorpsstraat 2
  • View photo 104 of Dorpsstraat 2
  • View photo 105 of Dorpsstraat 2
  • View photo 106 of Dorpsstraat 2
  • View photo 107 of Dorpsstraat 2
  • View photo 108 of Dorpsstraat 2
  • View photo 109 of Dorpsstraat 2
  • View photo 110 of Dorpsstraat 2
  • View photo 111 of Dorpsstraat 2
  • View photo 112 of Dorpsstraat 2
  • View photo 113 of Dorpsstraat 2
  • View photo 114 of Dorpsstraat 2
  • View photo 115 of Dorpsstraat 2
  • View photo 116 of Dorpsstraat 2
  • View photo 117 of Dorpsstraat 2
  • View photo 118 of Dorpsstraat 2
  • View photo 119 of Dorpsstraat 2
  • View photo 120 of Dorpsstraat 2
  • View photo 121 of Dorpsstraat 2
  • View photo 122 of Dorpsstraat 2

© 2001-2024 funda