Berlijnstraat 1412711 PR ZoetermeerStadscentrum

Royaal vierkamer-appartement met grote woonkamer van ca. 36m², halfopen keuken met complete hoekopstelling, moderne badkamer met grote inloopdouche, moderne toiletruimte, separate was-/stookruimte, Intergas HR cv combiketel, ruim balkon op het zuiden en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. In het gezellige en zeer complete centrum van Zoetermeer, op de 14e verdieping van het stijlvol vormgegeven appartementencomplex City Tower gelegen, zo te betrekken vierkamer-appartement met grote woonkamer van ca. 36m², halfopen keuken van ca. 7m² met complete hoekopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, moderne badkamer met een ruime inloopdouche & wastafelmeubel, separate en moderne toiletruimte, drie goede slaapkamers van ca. 13, 10 en 9m², separate was-/stookruimte, grotendeels laminaat vloerafwerking, eigen Intergas HR cv combiketel, ruim balkon op het zuiden, centrale fietsenstallingsplaats en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Indeling complex Centrale entree voorzien van bellentableau, videofooninstallatie, plavuizen vloer, trapopgang, twee liften en toegang tot de lager gelegen eigen berging van ca. 230x151 en de op straatniveau gelegen gemeenschappelijke fietsenberging. Woningomschrijving Indeling appartement: ruime entreehal met meterkast, videofoon en moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend closet, plafondhoge wandbetegeling en fonteintje. Hoofdslaapkamer van ca. 448x279 met vaste driedeurskastenwand en 2e slaapkamer van ca. 376x244, deze 2 kamers bevinden zich aan de koele voorzijde van de woning. De derde slaapkamer van ca. 344x288 bevindt zicht aan de zijkant, ook deze kamer heeft een vaste driedeurskastenwand. De moderne badkamer van ca. 282x180 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De open keuken van ca. 296x244 is ingericht met een complete hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een Selsiuz kokendwaterkraan. De naastgelegen was-/stookruimte van ca. 244x150 herbergt de opstelplaats voor de wasmachine, de mechanische ventilatie unit (2024) en de eigen Intergas HR cv combiketel. De royale woonkamer van ca. 36m² beschikt over grote raampartijen met vrij uitzicht en biedt daarnaast toegang tot het grote balkon van ca. 397x200 op het zuiden. Vrijwel het gehele appartement is belegd met een laminaatvloer. Bijzonderheden Gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen (fietsen)berging. Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is ca. € 215,= per maand, inclusief voorschot water. Bouwjaar 1998. Volledig dubbel glas. Muurisolatie. Woonoppervlakte ca. 95m². Inhoud ca. 285m³. De woning beschikt over een definitief energielabel B. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in het Stadshart en op korte afstand van het Woonhart en de Dorpsstraat. Allerhande winkels, zoals supermarkten (Albert Heijn en Hoogvliet), drogist, bakker, bloemenwinkel, kledingswinkels etc. zijn op loopafstand van de woning gelegen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, het Noord Aa recreatiegebied, Stadstheater, bioscoop en een groot aanbod van horecagelegenheden. Bereikbaarheid Het appartement is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Twee Randstad Rail Stations en het hoofdbusstation zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.