Broekwegzijde 1272725 PD ZoetermeerDe Leyens

Op een levendige locatie, boven winkels, ligt dit fraaie driekamer appartement met twee terrassen waardoor je de hele dag lang van de zon kunt genieten. Het van origine tweekamer appartement is omgebouwd naar een driekamer appartement. Het appartement heeft een heerlijk lichte, grote woonkamer, een vernieuwde keuken met apparatuur, een vernieuwde badkamer en twee ruime slaapkamers. Door de vrije ligging heb je in dit appartement alle privacy, ook op het zonneterras aan de achterzijde waardoor het wooncomfort groot is. Op de begane grond is de toegang tot de grote eigen berging. De ligging is ideaal: Je woont boven het leuke en gezellige winkelcentrum "De Leyens" die van alle gemakken is voorzien. Tevens is dit appartement op loopafstand gelegen van het recreatiegebied Noord Aa, het Stadshart en het binnenpark. Verder nabij Randstad Railstation De Leyens, basisscholen, de Zoetermeerse rondweg, provinciale wegen naar Leiden/Delft/Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12. Indeling: Entree in de hal met hier de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) en een stookruimte/berging met hierin de c.v.-combiketel. Vanuit deze hal kom je in de centrale hal van de woning, met toegang tot alle ruimtes. Allereerst kom je in de riante woonkamer met open keuken, welke zeer licht is door de grote raampartijen en een oppervlakte heeft van totaal circa 38m². Vanuit de woonkamer kom je, via een schuifpui op het grote dakterras van ruim 18m² waar je tot laat van de zon kunt genieten en welke is voorzien van een zeer handige berging. De open keuken, welke in 2021 is geplaatst, is uitgevoerd met zowel een rechte opstelling als met een kookeiland. De keuken heeft de navolgende inbouw apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken, welke weer in verbinding staat met de wasruimte, welke laatste is voorzien van ene wasmachine- en droger aansluiting. Terug in de hal is er de vernieuwde badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en een wastafelmeubel met bijpassende kast. Naast de badkamer is de betegelde toiletruimte gesitueerd welke is uitgevoerd met een closet. Aan de voorzijde van de woning zijn de twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 12m² en 9,5m². Beiden hebben toegang tot het terras/balkon aan de voorzijde van 12m². Dit terras heeft de lekkere ochtendzon en kan ook vanaf buiten worden bereikt. Het appartement is grotendeels voorzien van houten vloer. Kortom een fijn appartement waar je zo in zou kunnen trekken!! Bijzonderheden: - Prachtig en ruim 3-kamer appartement boven het gezellige winkelcentrum "De Leyens"; - Ruime woonkamer met open keuken van 38m²; - Twee dakterrassen van 18m² en 12m²; - Badkamer vernieuwd (2021); - Keuken vernieuwd (2021); - Extra slaapkamer gerealiseerd (2021); - Eigen berging onder het complex; - Actieve VvE; - Bijdrage aan de VvE is € 215,98 per maand; - Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Voormalig erfpachtrecht ondergebracht in een stichting; - Oplevering in overleg (indicatie januari/februari 2025). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.